一、了解拆遷政策

在房屋約定后，房主和居民應(yīng)該了解當?shù)氐牟疬w政策，包括拆遷程序、拆遷補償、安置方式等。只有了解政策，才能知道自己的權(quán)益和義務(wù)，以及如何維護自己的權(quán)益。了解政策也有助于避免不必要的糾紛和損失。

二、與拆遷部門溝通

在拆遷過程中，與拆遷部門的溝通非常重要。房主和居民應(yīng)該與拆遷部門保持良好的溝通，及時了解拆遷進展和政策變化，提出自己的意見和建議，以便更好地維護自己的權(quán)益。

三、尋求法律援助

如果房主和居民的權(quán)益受到侵害，可以尋求法律援助。法律援助可以幫助房主和居民維護自己的合法權(quán)益，包括拆遷補償、安置、協(xié)議簽訂等方面。法律援助還可以提供法律咨詢和訴訟代理等服務(wù)，為房主和居民提供全方位的幫助。

四、確保安全

在拆遷過程中，安全是重要的。房主和居民應(yīng)該確保自己的安全，避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。在拆遷現(xiàn)場，應(yīng)該遵守拆遷部門的規(guī)定，聽從指揮，避免拒絕執(zhí)行和激烈抗爭。應(yīng)該及時報告危險情況，避免發(fā)生意外。

總之，，需要房主和居民積極參與、了解政策、與拆遷部門溝通、尋求法律援助，并確保安全。只有這樣，才能保障房主和居民的合法權(quán)益，實現(xiàn)拆遷的和諧發(fā)展。