隨著城市建設的不斷推進，房屋征收拆遷已成為一種常見的現象。對于被征收房屋的業主來說，為關心的問題之一就是征收拆遷補償問題。那么，房屋征收拆遷補償是按戶口還是按房產證？補償計算方法又是怎樣的呢？下面就來詳解一下。

一、按戶口還是按房產證？

對于房屋征收拆遷補償，很多人都存在一個誤區，認為補償是按戶口來計算的。實際上，補償是按照房產證來計算的。

房產證是房屋所有權的證明，是房屋的法律依據，因此在征收拆遷補償中，以房產證作為計算依據是為合理的。當然，在具體操作中，也需要關注戶口情況，比如戶口遷移等因素。

二、補償計算方法

在確定了補償計算的計算依據后，接下來就需要了解具體的補償計算方法。一般而言，房屋征收拆遷補償的計算方法包括以下幾個方面

1. 房屋評估

首先需要對被征收的房屋進行評估，確定其價值。評估結果將作為后續補償計算的基礎。評估時需要考慮房屋的年限、建筑面積、房齡、裝修程度等因素。

2. 固定補償

固定補償是指在征收拆遷中，對于每個被征收房屋都有的一部分補償，包括搬遷補助、過渡期租金等。

3. 拆遷補償

拆遷補償是指對于被征收房屋的實際損失進行補償。這包括房屋的市場價值、房屋的重建費用等。

4. 停產停業損失補償

對于被征收房屋中存在的企業或商鋪等，還需要進行停產停業損失的補償。

以上就是房屋征收拆遷補償的基本計算方法。當然，在具體操作中，還需要考慮各種因素，比如地區差異、政策變化等因素。

總之，房屋征收拆遷補償是按照房產證來計算的，具體的補償計算方法包括房屋評估、固定補償、拆遷補償和停產停業損失補償等方面。在實際操作中，需要綜合考慮各種因素，確保補償計算的公正合理。