房屋拆遷是一項大規(guī)模的城市改造工程，隨著城市的不斷發(fā)展，拆遷事宜也越來越多。那么，房屋拆遷補償款應該歸誰？下面，我們來了解一下。

一、房屋拆遷補償款歸誰？

根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》，房屋拆遷補償款應該歸屬以下幾類人員

1.房屋所有者即房屋產(chǎn)權人，他們有權獲得拆遷補償款。

2.房屋承租人如果房屋所有者將房屋租給了他人，那么承租人也有權獲得拆遷補償款。

3.居住在拆遷范圍內(nèi)的居民如果居民的房屋被拆除，他們也有權獲得拆遷補償款。

4.其他受拆遷影響的人員如果拆遷對周邊環(huán)境或者其他人員產(chǎn)生了影響，那么他們也有權獲得拆遷補償款。

二、房屋拆遷補償款的計算方法

房屋拆遷補償款的計算方法是比較復雜的，一般是根據(jù)拆遷范圍、房屋面積、房屋類型、所在地區(qū)等因素綜合計算的。具體計算方法可以參考《城市房屋拆遷管理條例》。

三、房屋拆遷補償款的支付方式

房屋拆遷補償款的支付方式一般分為兩種

1.一次性支付即一次性將拆遷補償款支付給受益人員。

2.分期支付即將拆遷補償款分期支付給受益人員，通常是每年支付一定的金額。

四、房屋拆遷補償款的申領流程

房屋拆遷補償款的申領流程一般包括以下幾個步驟

1.向當?shù)夭疬w管理部門提出申請。

2.提交相關證明材料，比如房屋產(chǎn)權證、租賃合同等。

3.等待拆遷管理部門評估房屋價值，確定拆遷補償款數(shù)額。

4.簽訂拆遷補償協(xié)議并領取拆遷補償款。

以上就是關于房屋拆遷補償款歸誰、計算方法、支付方式和申領流程的介紹，希望能對大家有所幫助。