今天給各位分享拆遷安置房抵押需要什么手續？的知識，其中也會對拆遷安置與抵押權誰個更優先進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
安置房在建工程抵押登記該如何辦理
1、在建工程和土地使用權辦理抵押流程：土地使用權可以向國土資源局辦理抵押登記，要向土地部門提供土地證、抵押合同、抵押物清單、借款合同、房產抵押證明、土地估價報告、地價確認證明、雙方身份確認材料。
2、在建工程抵押合同的法律性質以沒有完成的建筑物設立抵押權時候，抵押合同不能立即發生物權的效力，只能在當事人間發生債的效力。因為不動產抵押權的生效還需要登記。
3、公司到房地產登記管理部門辦理在建工程抵押貸款的相關登記手續；等待銀行貸款理事會發布的最終審核結果而一般五天左右便可最終實際獲得貸款款項。鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。
4、法律主觀：有在建工程抵押的，可以辦理初始登記，按照相關規定，如果以建設用地使用權以及全部或者部分在建建筑物設定抵押的，應當一并申請建設用地使用權以及在建建筑物抵押權的首次登記。
5、檢查該工程的規劃許可證、土地使用權證、建設許可證、以及該工程的建設工程合同，留檔備查。在建工程抵押需要到所在地區的國土資源局辦理抵押登記手續。有進一步問題，可電話聯系。
拆遷房沒有房產證可以抵押貸款嗎
拆遷 房沒有 房產證 可以 抵押貸款 的。但是有條件的，沒有房產證的 安置房 是 抵押 人所有的，并且經 債權人 同意的，可以抵押借款。不過 抵押合同 不能辦理抵押登記， 抵押權 是無效的。
沒有房產證能抵押貸款嗎？沒有產權證是不能辦理抵押貸款的，不過開發商拿到預售許可的話可以在沒有產權證的情況下辦理按揭貸款的手續，等產權證下來后在辦理抵押。
拆遷房沒有房產證可以抵押貸款嗎沒有房產證的房子一般是不能貸款。因為當事人在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作為抵押物，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。
安置房可以做抵押貸款嗎?安置房抵押貸款所需資料有哪些
1、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
2、安置房可以做抵押貸款，一般來講，動遷安置房是指 *** 組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用于本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。
3、安置房抵押貸款所需資料，具體如下：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）。收入證明或者所在單位營業執照副本復印件（加蓋公章）。房產證原件或者房產證復印件。國土證（沒有的也可以）。
4、根據相關政策規定：安置房在滿5年而且取得產權證之后，可以正常上市交易，這種情況下的安置房可以申請房屋抵押貸款。安置房抵押貸款條件想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產證。
拆遷房可以抵押貸款嗎?
1、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
2、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。
3、要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
關于拆遷安置房抵押需要什么手續？和拆遷安置與抵押權誰個更優先的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
