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青島同安路櫻花苑是拆遷回遷房嗎?
1、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。 拆遷安置 過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢 買房 ，購房者的身份是相同的。
2、拆遷房和回遷房首先定義不同，拆遷房指的是在為進行城市建設時，對于被迫拆遷的住戶，進行重新安置所建造的房屋，安置對象則指的是被拆遷的住戶，住戶中包括被拆遷的城市居民和農村住戶。
3、回遷房和拆遷安置房區別在于概念、產權和交易限制不同。
青島小埠東村的拆遷回遷房,目前集體產權,敢買嗎?
集體產權的房子不能買，主要原因如下：集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區 *** 直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權。
村集體回遷房是發展商征收村集體土地時賠給回遷民的房子，如果回遷房也跟商品房一樣可以辦理房產證，那么回遷房就可以買，交易方式跟普通商品房是一樣的。
回遷房能不能買要看房子本身的情況。回遷房分為兩種，一種是業主持有房產證；另一種是業主持有回遷協議。擁有房產證跟回遷協議有很大的區別，如果這兩點搞不清楚，很容易上當受騙，后期也會麻煩不斷。
據了解，回遷房是可以買的，但必須要等到辦理完房產證之后才能買，只有具備房產證的回遷房的買賣行為才會受法律保護。有房產證的回遷房，可以直接走正常的二手房交易程序。
請問青島房產交易中心咨詢電話是多少?
1、服務熱線：82660001 投訴電話：82661893。需要辦理業務的朋友一定要帶齊相關證件前往辦理。
2、局電話總機：83334718；局值班電話：83336546，也可以撥打114電話進行內線轉接服務。房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權證明。負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
3、電話：82661891或者82661893。公交線路：217路，全程約1公里 從火車站步行約290米，到達青島火車站。乘坐217路，經過2站， 到達巫峽路站（也可乘坐305路、325路）。步行約190米，到達青島市不動產交易中心。
4、德陽路城陽建委北面，城陽房產管理處2樓，電 話：87868991。
5、地址：山東省青島市開發區香江二路32號 電話：0532-86893488 房地產交易應遵循以下一般規則：(1)房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是“房產權與地產權一同交易規則”。
6、咨詢房地產交易問題：市民可以通過青島市房產交易中心官網進行在線咨詢，或者撥打客服電話進行電話咨詢，得到專業的房地產交易咨詢服務。
青島水清新居是拆遷房嗎
近日，即墨居民反映，藍村街道喬戈莊村和后埠頭村因為快速路項目需要搬遷，但希望能確定較好的安置區域，也希望能采取回購商品房的方式。同時，多個街道對村莊拆遷有了最新回應。
回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。
拆遷的是 集體土地 上的私房，或者是 經濟適用房 ，回遷房的性質一般都不是商品房。青島回遷房是小產權房嗎 首先，大家需要明確一點，青島的回遷房不是小產權房。
拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質。
老舊小區改造后一般都不會拆，因為房屋拆遷的成本太高了，除非這塊地區有較高的附加值項目，或者房齡比較大，存在安全隱患，亦或舊房處于城市建設規劃區域，否則短期之內都不會拆遷。
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