本篇文章給大家談?wù)劚本┢沼蓭煟约氨本┢沼蓭熢趺礃訉?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、什么法律條款說包干制物業(yè)不用公示呢
• 2、我買的房子,成了爛尾樓,一般怎么辦
• 3、北京市順義區(qū)哪里有律師事務(wù)所?
• 4、四大律師事務(wù)所是什么

什么法律條款說包干制物業(yè)不用公示呢

1、包干制的物業(yè)費(fèi)需要公示收支明細(xì)。實(shí)行包干制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)公布 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得的收支情況。實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)公布物業(yè)管理各項(xiàng)資金的收支情況。

2、法律分析：不需要。如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細(xì)的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細(xì)的。

3、非上市的物業(yè)公司可以選擇不向業(yè)主公示報(bào)表，上市的物業(yè)公司則需要對(duì)外披露。 要公示，但是有區(qū)分，目前國(guó)內(nèi)物業(yè)服務(wù)有兩種形式，包干制、酬金制： 包干制只需公示專項(xiàng)維修資金與公共區(qū)域經(jīng)營(yíng)收益即可。

4、法律分析：包干制只需公示專項(xiàng)維修資金與公共區(qū)域經(jīng)營(yíng)收益即可。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

5、不需要。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開人員配置的。

6、不需要。包干制是指業(yè)主通過招投標(biāo)形式選聘一個(gè)符合資質(zhì)要求的物業(yè)管理企業(yè)，然后在公平、公正、平等的基礎(chǔ)上與其簽定一個(gè)“物業(yè)管理服務(wù)合同”。

我買的房子,成了爛尾樓,一般怎么辦

1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、可以澄清產(chǎn)權(quán)歸屬。其實(shí)大部分人買房都是按揭或者是分期付款的，所以當(dāng)購買的房子成為了爛尾樓之后，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題就比較重要了。

3、爛尾樓最后處理一般有以下幾種方式：拍賣。如果開發(fā)商陷入財(cái)務(wù)糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢(shì)了，那么開發(fā)商財(cái)務(wù)會(huì)被拍賣。之后購房者和債主會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。請(qǐng)求 *** 支援。

4、如果樓房有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，可以適當(dāng)給開發(fā)商一些解決危機(jī)的時(shí)間，如果因?yàn)橘Y金問題已經(jīng)宣布破產(chǎn)的，購房者不可以退房，但在拍賣后可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償款。

北京市順義區(qū)哪里有律師事務(wù)所?

1、順義區(qū)農(nóng)村宅基地律師事務(wù)所地址在東環(huán)路146號(hào)。根據(jù)相關(guān)信息查詢，位于東環(huán)路146號(hào)的農(nóng)村宅基地律師事務(wù)所業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，服務(wù)態(tài)度好。

2、藍(lán)景律師事務(wù)所地址在北京藍(lán)景遠(yuǎn)東信息咨詢服務(wù)有限公司的地址為北京市順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)金馬工業(yè)區(qū)99號(hào)。

3、順義區(qū)農(nóng)村宅基地律師事務(wù)所地址是北京市朝陽區(qū)金和東路20號(hào)正大中心2號(hào)樓。律師事務(wù)所是指中華人民共和國(guó)律師執(zhí)行職務(wù)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的工作機(jī)構(gòu)。律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。

4、北京大鏘律師事務(wù)于2022年04月27日成立，位于北京市順義區(qū)裕曦路，由北京市司法局批準(zhǔn)。

5、可以去咨詢北京中嘉律師事務(wù)所，他們有專門處理離婚糾紛這塊事情的團(tuán)隊(duì)，若需要，可以把之前幫我打官司的胡聃律師推給你，是中嘉律所的主任，有18年一線辦案經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)非常有名，你打聽一下就知道更多詳情可百度參考一下。

6、北京中和律師事務(wù)所：中和律師事務(wù)所擁有優(yōu)秀的創(chuàng)始合伙人和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，長(zhǎng)期以來專注于行政訴訟領(lǐng)域，擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和深厚的法律造詣。

四大律師事務(wù)所是什么

四大律所指的是：金杜律師事務(wù) 北京金杜律師事務(wù)所成立于1993年，是中國(guó)的合伙制律師事務(wù)所之一，目前金杜已發(fā)展成為一家全球性質(zhì)的律師事務(wù)所，靠著眾多的法律專業(yè)人才和得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)為全球許多國(guó)家提供著法律服務(wù)。

四大指的是會(huì)計(jì)師事務(wù)所，不是律所。世界上著名的四個(gè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所：普華永道（PwC）、德勤（DTT）、畢馬威（KPMG）、安永（EY）。會(huì)計(jì)師事務(wù)所的基本業(yè)務(wù)線是審計(jì)、稅務(wù)、咨詢等，法律業(yè)務(wù)則是這些基礎(chǔ)業(yè)務(wù)線之外的延伸。

普華永道是普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所（英文：PricewaterhouseCoopers）的簡(jiǎn)稱，是世界上最頂級(jí)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一。在福布斯全球排行榜上，普華永道位列全球私有企業(yè)的第三名，普華永道也是國(guó)際四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一。

安永：安永成立于1989年，是一家總部位于英國(guó)倫敦的跨國(guó)性專業(yè)服務(wù)公司，全稱是安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所（英語：Ernst & Young），為國(guó)際四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一。

金杜律師事務(wù)所 金杜律師事務(wù)所即北京市金杜律師事務(wù)所，是中國(guó)司法部最早批準(zhǔn)設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所之一。

金杜律師事務(wù)所，創(chuàng)立于1993年，是一家誕生于亞洲，擁有亞洲視野和國(guó)際一流服務(wù)能力的律所。君合律師事務(wù)所，創(chuàng)立于1989年，是一家國(guó)際公認(rèn)的、最優(yōu)秀的中國(guó)大型綜合律師事務(wù)所之一。

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