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昆明市西山區29地塊規劃回遷房太差了,怎么辦
回遷房有質量問題,可先與開發商進行協商,督促其整改,如果其不整改可以起訴開發商,由法院委托的鑒定機構進行鑒定并要求賠償。有什么問題要看,主體結構是終身負責的,而一般工程維修是固定的。
云南滇池違建拆除如何賠償
根據《民法典》規定,有三種情況賠償。
01、還沒簽正式合同,只交了定金的
滇池邊有些樓盤比較熱銷,有的人看好房子后,為了提前鎖定買房機會,會交定金給開發商,擔保正式買賣合同簽訂。但是,現在還沒來得及簽正式合同,房子就被拆了,這個定金根據《民法典》的規定,收受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
02、已經簽了正式合同,還交了錢,但沒接房的,這種情況下,買房人和開發商已經簽了買賣合同,買房人交了錢,開發商可能還辦了網簽,但房子還在蓋,還沒交房,就被拆了,買房人的錢能退。還能主張違約責任,或者要求額外賠償。
根據《民法典》的規定,合同一方不履行義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔違約責任。
03、已經交房,甚至辦了產權的,這種情況下,買房人的錢能不能退,既然都辦了產權,就意味著房子已經被國家職能部門確權,屬于合法產權。如果擅自認定違建,就算要拆,也應當先談妥賠償事宜,才能依法拆。
我家在農村,拆遷了補助800多萬,是否需要分一份給我姐姐
謝謝邀請.!
題主提到,我家在農村,拆遷了補助800多萬,是否需要分一份給我姐姐?
根據題主的提問這是家務事,外人不好說,因為有你的邀請,別人可以發表自已的看法,作為一位農村老人說說自已的看法!
1,首先恭喜你家中了大獎,拆遷補了800多萬,在農村已是一個天文數字,但是非全家人辛勤勞動得來的,更不是祖產,是社會主義制度好,是改革開放了,更是你家機遇與運氣好,錢多既是事也是壞事,要看在分配過程中家人智慧如何了。
2,應該分一份給你姐姐,理由如下!
(1)首先調換一個角色,假如提問者是姐姐,你自已有如何感想,也許你的感想就是要的答案。
(2)一個家庭突然增加800多萬,真是一夜暴富,國家提出走共同富裕的道路,何況有血緣關系的親姐姐沒理由把他丟在半路上,與大家一道分享改革開放紅利,走共同富裕的道路。
(3)姐姐是長女,在農村不管是姑娘或是兒子,一般老大為家庭貢獻都不小,吃苦要多一點,所以現在遇到好事不要忘掉她
(4)現在是21世紀,女兒都有贍養父母的義務與責任,同樣有繼承父母財產的權力和男女平等的權力。
3,小結,錢有花光之時,但親情有錢是買不來的,正如我們鄰村有一戶翁姓兄妹4人為了500多萬征地款沒能分好,打官司,弄得六親不認,最后都后悔,為何當初不忍讓一`點。一
昆明古滇名城拆除有補償嗎
2021年5月7日,云南滇池南岸別墅密布成水泥森林,昆明市委副書記、市長劉佳晨表示,對滇池一級保護區內所有與滇池保護無關的建(構)筑物,一律全面拆除;對滇池二級保護區內所有“打擦邊球”搞房地產的項目,一律從嚴整頓;對滇池三級保護區內“貼線建設”的項目,一律依法依規嚴格控制,堅決削減總量,降低開發強度。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
昆明市失地農民補償標準最新
一類區片范圍:嵩明縣縣城規劃區范圍內涉及的村(居)委會,區片補償標準:75900元/畝。
二類區片范圍:滇源鎮、阿子營鄉所轄的村(居)委會,區片補償標準:58951元/畝。
三類區片范圍:嵩陽街道辦事處除縣城規劃區范圍之外原嵩陽鎮范圍內涉及的村(居)委會,區片補償標準:51150元/畝。
四類區片范圍:楊林工業園區、職教基地規劃范圍內涉及的村(居)委會,區片補償標準:39600元/畝。
五類區片范圍:嵩陽街道辦事處除縣城規劃區范圍之外原楊橋鄉除楊林工業園區、長松園片區之外涉及的村(居)委會,區片補償標準:37946元/畝。
六類區片范圍:小街鎮(含小街農業園區)、長松園片區規劃范圍、楊林鎮除楊林工業園區、職教基地規劃范圍之外涉及的村(居)委會,區片補償標準:36678元/畝。
七類區片范圍:牛欄江鎮所轄的村(居)委會,區片補償標準:33000元/畝。
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