銀川房屋拆遷如何拿到逾期補償（了解這些規定，讓你少走彎路）

在銀川市，許多居民為了拆遷補償而大費周折。房屋拆遷補償事關千家萬戶的切身利益，但是逾期補償問題可能讓很多人產生疑慮。今天，我們就來看看銀川市房屋拆遷如何拿到逾期補償。

一、逾期補償的定義

逾期補償是指 *** 規定的拆遷期限內，拆遷單位未依法按照約定時間向被征收人支付補償款項，或補償款項不足的情況下，應支付的超過合理補償的資金。被征收人如果明確拆遷期限，并在拆遷期限內完成了所有手續，但是拆遷單位卻未及時給付補償，則屬于逾期補償的范疇。

二、逾期補償的計算方式

1.逾期利息：按照規定的逾期利息標準，以被征收人未及時收取到的款項為基數，計算逾期利息。

2.逾期違約金：在被征收人未到期收回補償款項的情況下，拆遷單位主動支付的逾期違約金的計算標準為：已逾期天數×補償金額×逾期違約金標準。例如，如果被征收人逾期收款10天，補償金額為10萬元，則逾期違約金計算公式為：10×10萬元×1.5%=1.5萬元。

三、逾期補償的申請流程

被征收人在明確拆遷期限的情況下，如未及時收到與拆遷相關的款項，則必須提出逾期補償要求。逾期補償申請需要按照以下流程進行：

1.到地方拆遷辦公室或房管局領取逾期補償申請表。

2.完善申請表內容，附上相關證明材料。

3.向拆遷單位提出逾期補償申請，并將上述申請表及附件遞交拆遷單位。

4.拆遷單位在收到申請材料后，應當在30日內處理完成。

四、需要注意的問題

1.在簽署拆遷協議時，要求明確拆遷期限。

2.被拆遷人應在拆遷期限內完成相關手續。

3.對于拆遷單位而言，應當妥善保管拆遷補償的相關資金和證明材料。

4.如果逾期補償未能按時完成，被征收人應當保持記錄，并及時向逾期補償相關部門申請補償。

總之，在求償逾期補償時應當秉著客觀、公正、合理的原則，同時，也要盡可能準確地提供資料，準確對待逾期補償問題。只有這樣，被征收人才能在逾期補償問題中獲得公平的待遇。