本篇文章給大家談談房屋拆遷后能否租回去，以及拆遷房 *** 還能出租給別人嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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我的房子被列入拆遷范圍后,我還可以出租嗎?
拆遷范圍內的房屋能出租。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結期，凍結期內不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，房屋租賃不予限制。
拆遷范圍內的房屋能對外出租，對于納入拆遷范內的房屋在未被拆遷前，其物權和經(jīng)營權并不會受到限制，法律也沒有規(guī)定該種情況的房屋是禁止出租的，所以，拆遷范圍內的房屋是能出租的。
按《條例》規(guī)定是不允許的。即使你確實出租給他人使用了，你的房屋租賃合同也無法辦理租賃備案手續(xù)。在你與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人也不會考慮你出租的情況。
拆遷的房屋可以租嗎
1、法律分析：可以。租到即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐；其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承租人，有欺詐嫌疑。
2、拆遷安置房出租不違法，安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據(jù)國家相關政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權證是可以上市交易的。
3、關于合同不得違反法律的規(guī)定，出租列入拆遷范圍的房屋，屬于一種無效民事行為，因此，列入拆遷范圍的房屋不能進行租賃，所簽訂的 租賃合同 是無效的。
4、拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違法改變房屋使用性質的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。
5、拆遷范圍內的房屋能對外出租，對于納入拆遷范內的房屋在未被拆遷前，其物權和經(jīng)營權并不會受到限制，法律也沒有規(guī)定該種情況的房屋是禁止出租的，所以，拆遷范圍內的房屋是能出租的。
房屋拆遷了能出租嗎?
1、拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違法改變房屋使用性質的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。
2、法律分析：可以。租到即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐；其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承租人，有欺詐嫌疑。
3、法律依據(jù)：列入拆遷范圍的房屋不能進行出租。如果已與房東有租房合同，對于房屋可能被拆遷的信息，房東應該告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。
4、法律分析：拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違法改變房屋使用性質的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。
5、法律分析：可以。房屋承租人也屬于拆遷安置補償對象。
房屋拆遷后原來的租賃合同是否還有效?
房屋拆遷后，房屋租賃關系仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。
房屋拆遷后，如果當事人未解除租賃合同的，則原來的租賃合同還有效。對于因房屋拆遷導致租賃物全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以依法解除租賃合同。
拆遷房屋租賃合同效力是：房屋租賃屬于民事法律行為，當事人意思表示真實、不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益合同應認定為有效。當事人對合同的效力可以約定附期限，附終止期限的房屋租賃合同自期限屆滿時失效。
法律分析：拆遷時的房屋租賃合同能補，房屋被拆除后，房屋租賃關系仍然有效，雙方可以繼續(xù)按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內進行補償安置。
你和承滬矗高匪薨睹胳色供姬租方合同失效應該是你交鑰匙拆除時候，而不是你簽協(xié)議時候，你也并沒有催他搬走啊，這個你不用理他，產(chǎn)權是你的簽協(xié)議是你的事情，房屋并且還在給他使用中。
租賃合同解除，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止。，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
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