隨著城市發展和規劃的需要，房屋拆遷成為了一種常見的現象。對于房屋拆遷，很多人都會關注拆遷補償標準和程序。本文將詳細介紹房屋拆遷需要賠償的款項以及拆遷補償標準和程序。

一、房屋拆遷需要賠償的款項

1. 房屋補償款

房屋補償款是指拆遷安置房的建筑面積乘以拆遷補償標準的金額，即拆遷補償款。根據不同城市、不同地區的政策和標準，拆遷補償款也不同。一般來說，拆遷補償款是由 *** 和相關部門根據市場價格和相關政策確定的。

2. 搬家補助費

搬家補助費是指拆遷戶因拆遷而需要搬家時，由 *** 或相關部門提供的一定金額的費用。搬家補助費的標準也由 *** 和相關部門根據實際情況和政策來確定。

3. 臨時安置費

臨時安置費是指拆遷戶在拆遷過程中需要臨時安置時，由 *** 或相關部門提供的一定金額的費用。臨時安置費的標準也由 *** 和相關部門根據實際情況和政策來確定。

4. 簽約補償金

簽約補償金是指拆遷戶在簽約時由 *** 或相關部門提供的一定金額的費用。簽約補償金的標準也由 *** 和相關部門根據實際情況和政策來確定。

5. 其他補償款項

除了以上幾種補償款項，拆遷戶還有可能獲得其他的補償款項，如停產停業補償、過渡期租金補償等。這些補償款項的具體標準和金額也由 *** 和相關部門根據實際情況和政策來確定。

二、拆遷補償標準和程序

1. 拆遷補償標準

拆遷補償標準是由 *** 和相關部門根據市場價格、政策等因素來確定的。一般來說，拆遷補償標準包括房屋補償款、搬家補助費、臨時安置費、簽約補償金等幾個方面。不同城市、不同地區的拆遷補償標準也不同，需要根據當地的政策和實際情況來確定。

2. 拆遷補償程序

拆遷補償程序包括拆遷前的咨詢、拆遷協商、簽訂協議、拆遷實施、補償支付等幾個環節。在拆遷前，相關部門會對拆遷戶進行咨詢和協商，確定拆遷補償標準和款項。在簽訂協議后，拆遷戶需要按照協議進行搬遷和拆遷。在拆遷完成后，相關部門會按照協議支付拆遷補償款項。

總之，房屋拆遷需要賠償的款項包括房屋補償款、搬家補助費、臨時安置費、簽約補償金等幾個方面，具體標準和金額由 *** 和相關部門根據實際情況和政策來確定。拆遷補償程序包括拆遷前的咨詢、拆遷協商、簽訂協議、拆遷實施、補償支付等幾個環節，需要拆遷戶按照協議進行搬遷和拆遷。