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本文目錄一覽

• 1、成都市拆遷補償標準
• 2、2023成都拆遷補償政策規定
• 3、成都拆遷補貼標準

成都市拆遷補償標準

1、提前搬遷獎勵按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。 政策性補貼房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。

2、為此成都市出臺了《意見》。 政策性補助 被拆遷者補助每戶搬家費1200元 按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。

3、法律分析：成都市拆遷賠償標準：貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%；臨時安置補助費計算6個月，每戶每月1200元，一次性發放；物管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月。

2023成都拆遷補償政策規定

1、政策性補助 被拆遷者補助每戶搬家費1200元 按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。

2、隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見調整了住宅的搬家補助費，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。

3、第四條城市房屋拆遷補償評估，由取得房地產價格評估資格的機構（以下簡稱估價機構）進行；設區城市建成區范圍內的城市房屋拆遷補償評估，由取得三級以上房地產價格評估資格等級的估價機構進行。

4、物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。政策性補償 補償被拆遷人安裝天然氣費用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。

5、根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。2022年成都拆遷政策性補貼包括房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按8元/平方米每月的標準，一次性發放5年的。

6、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，房屋拆遷補償項目包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

成都拆遷補貼標準

1、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

2、按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。政策性補貼 房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。

3、成都 拆遷 補償標準 （一） 房屋拆遷 補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

4、成都拆遷補償標準明細如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。

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