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本文目錄一覽

• 1、征地拆遷工作中存在的問題及原因
• 2、為什么城拆遷越來越少了呢?
• 3、房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的原因有哪些

征地拆遷工作中存在的問題及原因

1、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

2、當(dāng)愿望不能滿足時，就有人與拆遷人打持久戰(zhàn)拖延時間，討價還價迫使拆遷人做出讓步，這些因素的存在，均使拆遷補償難以平衡。還有村民之間補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，導(dǎo)致村民怨聲載道，由此對征地拆遷產(chǎn)生抵觸，使征地工作出現(xiàn)問題。

3、（一）征地數(shù)量大。（二）利益分配矛盾復(fù)雜。補償費標(biāo)準(zhǔn)偏低，使本已非常有限的征地補償費用成為當(dāng)事人爭奪的目標(biāo)。排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。

4、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

5、法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補償方式相對單一。補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

為什么城拆遷越來越少了呢?

不拆遷的原因有工作量大，城市規(guī)劃不同等。拆遷面臨的是很大的工作量，第一拆遷安置工作面臨資金浩大，老居民的拆遷條件很復(fù)雜。第二，拆遷前肯定要對實地進(jìn)行勘察規(guī)劃，計劃改造后的規(guī)劃，招商引資等方面的工作。

真要細(xì)算，收租貌似比拆遷劃算多了！我想這就是城中村的屋主們，越來越不愿意拆遷的原因了。

第二個原因是拆遷政策也發(fā)生了變化。與以前的情況相比，目前的開發(fā)商不愿意為拆遷支付這么多。我們都知道目前的房價很高。因此，在拆遷過程中，許多人更喜歡以房換房。

第二類：影響城市規(guī)劃發(fā)展的房子 隨著城市的發(fā)展，很多城市都開始往城市的郊區(qū)發(fā)展，在城市周邊修建環(huán)城高速，或者發(fā)展衛(wèi)星城。而城市的擴建就會帶動城市周邊影響發(fā)展的房子需要拆遷。

很多開發(fā)商現(xiàn)在手上還握著不少地，當(dāng)土地被挪作他用時，利潤比建房要高，那么賣掉土地就是必然的結(jié)果，也不難做到。拆毀無法致富。

房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的原因有哪些

1、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個問題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。

2、法律分析：農(nóng)村征地補償糾紛的主要原因有：農(nóng)村土地征收補償費用的性質(zhì)和歸屬法律規(guī)定不明確；國家農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)不合理；補償程序不完善，司法救濟難到位。

3、法規(guī)政策約束。拆遷安置房屋一般是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類安置房產(chǎn)權(quán)雖屬于個人，但在取得權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。價格差異因素。

4、其實產(chǎn)生房屋糾紛的原因歸根到底還是價格、管理、合同等方面沒有做到，才會產(chǎn)生責(zé)任推諉的行為。高價租用私房隨著經(jīng)濟體制的改革，企業(yè)自 *** 的增強，一些企事業(yè)單位享有了較多的自 *** 。

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