本篇文章給大家談談拆遷對要地種類有什么要求？，以及拆遷相關對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、集體土地征地拆遷
• 2、農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?
• 3、征地拆遷要求具備的條件有哪些
• 4、 *** 拆遷需要哪些手續
• 5、農村拆遷按什么標準安置?按戶口還是按宅基地大小?
• 6、農村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?

集體土地征地拆遷

1、具體介紹如下：以下是征收農村集體土地征收程序： 提出征收申請：征收機構向農村集體經濟組織提出征收申請。 協商補償：征收機構與農村集體經濟組織協商并達成補償協議。

2、集體土地上房屋拆遷程序如下：由有批準權的國家機關批準征收土地；兩公告一登記。

3、法律主觀：需要補償的項目： 房屋（所有權人）、土地及附屬物補償費用 租金差價（承租房屋的企業） 搬遷和 安置補償費 用 停產停業損失 、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。

4、法律主觀：集體土地征收需要擬定征收土地的方案報送同級人民 *** 審核，以書面形式發布公告；根據征收土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案，簽訂征地補償協議；落實征地補償、安置資金，交付土地。

5、征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。 拆非居住房補償 拆遷非居住房屋實行貨幣補償。

6、一些條件好的村集體經濟可以在征地拆遷中用集體的積累貼補村民，實行一次特殊分紅，讓村民不貼錢或少貼錢。

農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?

違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

如果被征地農民對宅基地及其上房屋這塊兒的補償標準、方式、項目等不滿，就不要盲目跟風簽訂補償安置協議，即使補償安置決定作出，我們也有依法復議、訴訟實施救濟的機會。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農村房屋拆遷需要注意什么？堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著 地基 位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。

農村房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆遷房屋所有權人的補償，農村宅基地上的房屋所有權屬于農民。然而，農民只有權力使用他們的家園。因此，當農民面臨房屋被征收時，國家必須給予一定的拆遷補償。

將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

征地拆遷要求具備的條件有哪些

律師團為你解拆遷應當具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。

(3)因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的，市、縣級人民 *** 應當組織被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

*** 拆遷需要哪些手續

法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發國務院批準用地的文件。

向當地 *** 申請：申請人必須向當地 *** 部門申請，并提交相關的資料。批準手續：當地 *** 部門會根據申請材料及有關法律法規對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

拆遷房屋需要的手續有： (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。 (4)根據當地的政策文件、結合市場確定附屬物價格。

需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

農村拆遷按什么標準安置?按戶口還是按宅基地大小?

1、按土地面積補償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2、法律主觀：農村拆遷補償的標準，要看具體的拆遷政策。有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

3、人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。

4、明確了征地范圍內的農村房屋，農村房屋所有人就是被拆遷人。農村房屋建筑面積按照合法有效的農村宅基地使用權、房地產產權證或者建房審批文件上的數值為準。

農村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?

1、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2、法律主觀：農村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據我國相關法律規定，農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

3、(一)本村 集體經濟組織 尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。

4、法律主觀：農村拆遷補償的標準，要看具體的拆遷政策。有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

5、明確了征地范圍內的農村房屋，農村房屋所有人就是被拆遷人。農村房屋建筑面積按照合法有效的農村宅基地使用權、房地產產權證或者建房審批文件上的數值為準。

6、農村拆遷按房產證面積的標準安置，還按戶口計算。由于各地情況不同，各地 *** 需要結合實際情況制定適合當地情況的補償安置政策，進行科學合理的征收拆遷和補償安置，兼顧社會經濟發展和人民生活需要。

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