本篇文章給大家談談長沙房屋拆遷補嘗政策，以及2020年長沙拆房賠償明細表對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2022年長沙拆遷補償標準明細
• 2、長沙市拆遷補償政策
• 3、長沙市拆遷補償標準規定,長沙市拆遷舊城改造補償條例
• 4、長沙拆遷政策
• 5、長沙市人民 *** 關于調整長沙市城市房屋拆遷補償有關標準的決定

2022年長沙拆遷補償標準明細

拆遷補償標準明細如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定。

長沙市拆遷補償政策

房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

長沙市拆遷補償標準規定,長沙市拆遷舊城改造補償條例

各區縣（市）人民 *** 、市直機關各單位：

為進一步規范我市征地補償安置工作，促進經濟社會持續健康發展，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《湖南省人民 *** 關于調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發〔2012〕46號），結合我市實際，現就我市執行湖南省征地補償標準有關事項通知如下：

一、各級各部門要認真貫徹落實湘政發〔2012〕46號文件精神，嚴格執行政策標準，扎實做好征地補償工作。

二、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個人的房屋及其他不動產、地上附著物和青苗補償等，按照《長沙市征地補償實施辦法》（市 *** 令第103號）所規定的標準執行。

三、對專業菜地、專業漁池和集體建設用地，給予高附加值補助：一類專業菜地58000元/畝、二類專業菜地40000元/畝；一類專業漁池22000元/畝、二類專業漁池11000元/畝。專業菜地、專業魚池的認定按照有關主管部門規定的標準、條件執行。企業建設用地（砂石場、預制場、磚廠等用地除外）補助費，根據合法建設用地面積按300元/平方米的標準支付。

四、征地補償區域（片）的劃分作相應調整（見附件）。

五、堅持征地補償費主要用于被征地農民的原則，由市 *** 有關部門另行制定集體資產管理、使用和分配指導意見。

六、確保被征地農民社保資金的落實。一是征地時在征地補償費（土地補償費和安置補助費兩項費用之和）中提取10%作為社保資金。二是芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區按征地面積收取社保費90元/平方米；望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣范圍內被征地農民的社保費用，由縣級人民 *** 統籌，在按照有關規定確保20元/平方米的社保費到位的前提下，可結合本地實際，科學制定社保費收取標準。

七、本征地補償標準從2013年1月1日起施行。本標準實施前已發布征地補償安置方案實施公告的，按原有標準執行。

附件：長沙市各區縣（市）征地補償標準

長沙市人民 ***

2013年5月21日

長沙拆遷政策

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

長沙市人民 *** 關于調整長沙市城市房屋拆遷補償有關標準的決定

一、將《長沙市城市房屋拆遷管理若干規定》第十四條“對享受城市最低社會生活保障待遇且居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人，由拆遷人對自愿選擇產權調換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于36平方米的房屋予以補償安置，對上述直管公房承租人應當采用產權調換方式安置，且計租面積不得小于25平方米”中的補償安置建筑面積“不小于36平方米”調整為“不小于45平方米”，計租面積“不得小于25平方米”調整為“不得小于35平方米”。二、對《長沙市城市房屋拆遷管理若干規定》所附的《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準》予以調整，調整后的標準見附件。三、上述調整的標準自2008年4月15日起實施，在此之前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項目，仍按原標準執行。

附件：

長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準

表一

類別住 宅金 額1①墻：進口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型②地：中、高檔實木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚③天棚：多級造型頂④門窗：花梨門、胡桃木門、黑檀木門等造型門，鋁合金（塑鋼）窗及木質窗套，不銹鋼防盜網⑤廚衛：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，全瓷防滑地磚，中、高檔墻磚，鋁扣板吊頂420元/平方米2①墻：國產中、高檔墻漆②地：中檔實木地板（金不換、樺木地板等），中、高檔仿實木地板或600×600鏡面磚，中檔仿古磚，中、低檔花崗巖地面磚③天棚：二、三級吊頂或石膏大板二、三級吊頂④門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網⑤廚衛：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂320元/平方米3①墻： 國產中、低檔墻漆或噴塑墻面②地： 中檔復合地板、小塊拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面磚③天棚： 石膏一級吊頂帶造型或木線造型④門窗： 水曲柳木板包門套、包窗套，水典柳墻裙，不銹鋼防盜網⑤廚衛： 普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂。240元/平方米4①墻：888涂料②地：普通復合地板，普通地磚③天棚：石膏一級吊頂或塑扣板吊頂④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套⑤廚衛：普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂160元/平方米5①墻：888涂料②地：普通地磚③天棚：石膏線、木角線④門窗：水曲柳木板包門套或中、低檔有色調和漆門及門窗包套⑤廚衛：馬賽克或普通釉面磚、墻磚、瓷片80元/方米6墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗0

表二

類別營 業 用 房金 額1①不銹鋼（或鈦金）與玻璃結構大門，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結構大門，大型全玻璃或金屬與玻璃結構展示柜窗，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結構展示柜，品牌形象背景，不銹鋼（或鈦金）飾面與木制結構包柱、不銹鋼或鐵藝木扶手等②墻：進口墻漆墻面或墻紙、木質墻裙上刷清漆③天棚：輕鋼龍骨石膏大板造型吊頂，普通二、三級吊全頂④地：進口大理石，或600×600以上花崗巖、600×600玻化石鏡面磚、仿古磚，高檔仿實木地板500元/平方米2①木制飾面與玻璃結構大門，木制飾面與玻璃結構展示柜②墻：國產中、高檔墻漆③天棚：輕鋼龍骨石膏板平面吊頂，局部木質吊頂或鋁扣板④地：中、低檔大理石、花崗巖，600×600全瓷拋光鏡面磚，中檔仿實木地板380元/平方米3①木制飾面與玻璃結構大門，木制飾面與玻璃結構展示柜②墻：國產中、低檔墻漆③天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級四邊吊頂，塑扣板吊頂④地：彩色水磨石，600×600釉面地板磚，中檔復合地板240元/平方米4①墻：888涂料②天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級四邊吊頂，塑扣板吊頂③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板磚，普通復合地板120元/平方米5①墻：888涂料②天棚：石膏四邊走線，木制四邊走線③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板磚80元/平方米6墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗0

表三

類別其他非住宅（辦公、生產、倉儲用房等）金 額1①墻：進口墻漆墻面或墻紙，木質墻裙，不銹鋼靠墻扶手，木質踢腳線②地：復合或實木地板，玻化鏡面磚，中、高檔花崗巖地面磚③天棚：輕鋼龍骨石膏大板吊滿頂或造型吊頂④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，櫸木包門（窗）套200元/平方米2①墻：國產墻漆，不銹鋼靠墻扶手，木質踢腳線②地：全瓷拋光鏡面磚，復合地板或小塊拼花木地板，中、低檔花崗巖地面磚③天棚：輕鋼龍骨石膏小板吊滿頂或鋁扣板吊滿頂④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，水曲柳包門（窗）套120元/平方米3①墻：888涂料，墻面噴塑或貼墻紙，不銹鋼靠墻扶手，木質踢腳線②地：全瓷防滑釉面磚③天棚：石膏四邊走線或木制四邊走線④門窗：鋁合金（塑鋼）窗80元/平方米4①墻：888涂料，鑄鐵扶手②地：釉面磚或全瓷地板磚50元/平方米5墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗0

有關說明：

1、裝飾裝修補償視每自然間不同情況，分別按其建筑面積計算。

2、非住宅房屋裝飾裝修第1年不予折舊，第2-5年每年折舊20%，使用6年以上的，補償10%的殘值；住宅房屋裝飾裝修1、2年不予折舊，第3-10年每年折舊12.5%，使用10年以上的，補償10%的殘值。

3、違法違章建筑或臨時建筑內的裝飾裝修不予補償。

4、發布拆遷通知后，擅自突擊裝修的不予補償。

5、其他設施補償：

有線電視移裝 300元/臺

電話機移裝 200元/臺

窗式空調機移裝 100元/臺

分體空調機移裝 200元/臺

柜式空調機移裝 300元/臺

熱水器移裝 100元/臺

浴霸移裝 40元/臺

管道煤氣 2350元/戶

關于長沙房屋拆遷補嘗政策和2020年長沙拆房賠償明細表的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。