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本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷補(bǔ)款太少,怎么辦呢?
• 2、有名氣的拆遷律師有哪幾個?
• 3、有哪些知名的拆遷律師?
• 4、如何談判來提高拆遷補(bǔ)償
• 5、房屋征收的案例

企業(yè)拆遷補(bǔ)款太少,怎么辦呢?

法律分析：拆遷補(bǔ)償款太低的，可以提起行政訴訟，也可以依法申請行政復(fù)議。

法律主觀：根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第十九條第一款的規(guī)定，征收拆遷時補(bǔ)償中的 被征收房屋 價值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的 房地產(chǎn)評估 機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。

有必要的情況下可以聘請相關(guān)專業(yè)人士幫忙。 征地補(bǔ)償流程具體如下： *** 公布 征地 公告。 征收土地的實際情況調(diào)查以及現(xiàn)場確認(rèn)。 國土部門組織聽證會，征收地集體村民的意見以及聽證會的全部材料遞交到上一級單位。

有名氣的拆遷律師有哪幾個?

1、周旭亮律師是一名卓越的訴訟律師，每年參加庭審超過百次，每年勝訴上百起案件；辦理過多起經(jīng)典案例，得到當(dāng)事人的高度贊譽。

2、北京創(chuàng)為律師所 北京圣運律師所 北京京康律師所 上述介紹的北京十大拆遷律師事務(wù)所是北京專門打征地拆遷的律所，他們的業(yè)務(wù)面向全國，許多當(dāng)事人留下了滿意的好評，使得這些律師事務(wù)所在業(yè)內(nèi)非常有名氣。

3、十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶 北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

4、推薦北京萬典律師事務(wù)所的王衛(wèi)洲律師，他就是專精這類官司的，效率很高，當(dāng)然馮凱、劉磊、陳海峰等團(tuán)隊核心都非常不錯，可以了解一下，百度網(wǎng)友為您解

5、北京中嘉律師事務(wù)所胡聃律師非常權(quán)威，在業(yè)內(nèi)名氣很高，之前家里征地拆遷，征收拆遷辦給的評估報告賠償補(bǔ)償非常不合理，是找他們處理的。

6、北京萬典律師事務(wù)所口碑不錯的，有王衛(wèi)洲、馮凱、劉磊、陳海峰這些專業(yè)的律師，都很熱心，以自己的智慧和堅韌，為百姓們不斷爭取著權(quán)益，同時也為他們贏得了應(yīng)有的尊嚴(yán)，百度網(wǎng)友為您解

有哪些知名的拆遷律師?

1、安徽廣播電視臺經(jīng)濟(jì)生活頻道媒體普法宣傳團(tuán)特聘律師。

2、周旭亮律師是一名卓越的訴訟律師，每年參加庭審超過百次，每年勝訴上百起案件；辦理過多起經(jīng)典案例，得到當(dāng)事人的高度贊譽。

3、北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所：中恒信律師事務(wù)所，丁磊律師，熟悉各類案件的處理方式，辦案經(jīng)驗豐富，以事實為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格把握“當(dāng)事人利益最大化”原則。

4、，北京恒略律師事務(wù)所 恒略律師事務(wù)所有明確的專業(yè)團(tuán)隊，保證當(dāng)事人的案件快速精準(zhǔn)匹配到專業(yè)對口的律師手上，以達(dá)到最佳效果。

5、匯集了大量拆遷律師、房產(chǎn)律師、征拆律師、刑事律師、離婚律師、企業(yè)法律顧問等北京知名律師，恒略律師事務(wù)所最明顯的特點是勝訴率高。

如何談判來提高拆遷補(bǔ)償

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。

3、知己知彼，做好心理預(yù)期。對拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。

房屋征收的案例

廠房征收補(bǔ)償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

吳某吳某吳某吳某5向一審法院起訴請求：要求依法分割系爭房屋的征收利益，由吳某吳某吳某吳某5各分得五分之一征收補(bǔ)償款。

房屋征收補(bǔ)償應(yīng)參照就近新建房價□征收拆遷典型案例□ 法制網(wǎng)記者 周斌面對明顯低于市場價格的補(bǔ)償方案，法院堅決撤銷縣 *** 的房屋征收決定，保障了當(dāng)事人合法權(quán)益。

據(jù)報道，最高法發(fā)布了拆遷十大典型案例。一些拆遷當(dāng)中的普遍問題在案例當(dāng)中都有體現(xiàn)，法院的判決也讓很多模糊的法律問題得到了澄清。比如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么定，補(bǔ)償方式誰說了算，強(qiáng)拆夜里可以進(jìn)行嗎等等。

房屋拆遷補(bǔ)償 合同糾紛案例 1997年8月18日，謝先生同村委會簽訂了《節(jié)能溫室和大棚協(xié)議》，共承包了1280平方米的土地。2014年6月11日，A市 *** 為進(jìn)行 棚戶區(qū)改造 ，擬對謝先生承包土地所在區(qū)塊的集體土地進(jìn)行征收。

既包括人民法院對個別行政機(jī)關(guān)借緊急避險之名行違法強(qiáng)拆之實侵害當(dāng)事人合法權(quán)益行為的違法評價，也包括人民法院對行政機(jī)關(guān)作出的房屋征收補(bǔ)償決定所依據(jù)的評估報告如何進(jìn)行司法審查的內(nèi)容。

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