隨著城市化進(jìn)程的加速，很多城市都在進(jìn)行拆遷工作，而拆遷后的房屋安置問題也成為了一個(gè)熱點(diǎn)話題。其中一個(gè)問題就是，拆遷房屋的安置房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？下面，我們請(qǐng)權(quán)威人士為大家解讀。

什么是拆遷房屋安置房？

拆遷房屋安置房，是指在拆遷過程中，由 *** 或拆遷單位為被拆遷居民提供的住房。拆遷房屋安置房通常包括商品房、保障房、公租房等形式，以滿足被拆遷居民的住房需求。

拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

一般情況下，拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸 *** 或拆遷單位所有。因?yàn)椴疬w是 *** 行為，拆遷后的土地和房屋都屬于所有， *** 或拆遷單位可以自行處理。

但是，在拆遷安置過程中， *** 或拆遷單位會(huì)為被拆遷居民提供安置房，這些安置房的產(chǎn)權(quán)則歸被拆遷居民所有。被拆遷居民可以在安置房的使用期限內(nèi)，享有安置房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如何處理？

在拆遷安置過程中，被拆遷居民可以選擇將自己的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。但是，轉(zhuǎn)讓前需要先取得 *** 或拆遷單位的同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行手續(xù)辦理。

在拆遷安置過程中， *** 或拆遷單位通常會(huì)制定相關(guān)規(guī)定，明確安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)。被拆遷居民需要按照規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，才能將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸居民后，有何注意事項(xiàng)？

被拆遷居民在獲得安置房產(chǎn)權(quán)后，需要注意以下幾點(diǎn)

1. 嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；

2. 不得將安置房用于非居住目的，如商業(yè)用途等；

3. 不得將安置房轉(zhuǎn)讓給他人，除非取得 *** 或拆遷單位的同意并辦理相關(guān)手續(xù)；

4. 在安置房使用期限到期前，不得將安置房出租或出售。

拆遷房屋的安置房產(chǎn)權(quán)歸 *** 或拆遷單位所有，但在安置過程中，被拆遷居民可以獲得安置房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。被拆遷居民可以將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行手續(xù)辦理。在獲得安置房產(chǎn)權(quán)后，被拆遷居民需要遵守相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。