本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置的選擇與條件有何要求？，以及關(guān)于拆遷安置有哪些政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、申請(qǐng)拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
• 2、安置房申請(qǐng)條件是什么?如何申請(qǐng)安置房?
• 3、拆遷要滿足什么條件
• 4、國(guó)家征地補(bǔ)償安置地的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

申請(qǐng)拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

1、安置房的申請(qǐng)條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

2、安置點(diǎn)應(yīng)具備的最基本的條件是被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換即可申請(qǐng)安置房。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、法律分析：拆遷安置房需具備三個(gè)條件：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證　，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

4、申請(qǐng)安置房的條件 要求是安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有其他自有房產(chǎn)的。

5、購(gòu)買安置房的條件和申請(qǐng)安置房：被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換即可申請(qǐng)安置房。安置房過(guò)戶申辦材料：開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開(kāi)發(fā)商的法人委托書。拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。

6、隨著城市化進(jìn)程的加快，在我國(guó)各城市都存在有不少拆遷安置房，安置房主要是為了安置被拆遷戶的，但如果想要申請(qǐng)安置房，也需要符合一定的條件，并且需要遵守一定的申請(qǐng)流程。

安置房申請(qǐng)條件是什么?如何申請(qǐng)安置房?

1、安置房的申請(qǐng)條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

2、申請(qǐng)，應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)條件：具有本市城區(qū)城鎮(zhèn)；已婚家庭或年齡35周歲以上未婚者；無(wú)房或家庭現(xiàn)有住房面積在50平方米以下；家庭人均收入低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

3、申請(qǐng)安置房的條件 要求是安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有其他自有房產(chǎn)的。

4、安置房要如何申請(qǐng) 申請(qǐng)登記 安置房申請(qǐng)購(gòu)買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。

5、如何申請(qǐng)移民安置房？移民安置房轉(zhuǎn)讓條件：安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權(quán)證，且安置戶自辦理房屋權(quán)證之日起已滿五年。另外，安置戶是按規(guī)定補(bǔ)繳差價(jià)和利息的。

拆遷要滿足什么條件

律師團(tuán)為你解拆遷應(yīng)當(dāng)具備的條件： 按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》里提出的要求條件。

法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，“四規(guī)劃一計(jì)劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽(tīng)證或?qū)＜艺撟C。

房屋征收的前提條件是征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位。征收補(bǔ)償費(fèi)用在作出征收補(bǔ)償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位，是保障房屋征收實(shí)施工作順利進(jìn)行的前提條件，也是保護(hù)被征收人利益的重要前提。

房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

國(guó)家征地補(bǔ)償安置地的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、法律主觀：征收國(guó)家土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：依法支付被征收房屋價(jià)值的損失、因房屋造成搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償更各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容組成的，需要遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)原則。

3、征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。

4、國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有五大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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