本篇文章給大家談?wù)勚貞c物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2015款，以及重慶物管法物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、從2015年起,物管費(fèi)沒(méi)有半價(jià)了嗎
• 2、重慶市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、重慶市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

從2015年起,物管費(fèi)沒(méi)有半價(jià)了嗎

任何時(shí)候都沒(méi)有規(guī)定物業(yè)半價(jià)收取。有些開(kāi)發(fā)公司為了增加購(gòu)房力，推出半價(jià)收取物業(yè)管理費(fèi)。而并不符合物業(yè)管理費(fèi)收取條列。針對(duì)開(kāi)發(fā)商采取的物業(yè)費(fèi)減半收取政策，或者未裝修減半收取的物業(yè)費(fèi)，開(kāi)發(fā)商會(huì)全額繳納給物業(yè)公司。

只要通水通電，就必須交全年物業(yè)費(fèi)的。具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局及房管局物管科的工作人員核實(shí)。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策規(guī)定一：物業(yè)私自規(guī)定的費(fèi)用，業(yè)主不需要交納。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)受?chē)?guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)。但有些小區(qū)卻巧立名目地設(shè)置了一些不符合國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，騙取業(yè)主的額外物業(yè)費(fèi)。

編輯總結(jié)：購(gòu)房者辦理交房手續(xù)后，在沒(méi)有入住使用之前，物業(yè)費(fèi)可以在原有物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上打7折，并且在入住后，物業(yè)公司不能重復(fù)收取。以上關(guān)于有規(guī)定物業(yè)費(fèi)打折的標(biāo)準(zhǔn)嗎以及物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。

物業(yè)管理收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成： 1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)：指人員的費(fèi)用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)，不包括管理、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金(獎(jiǎng)金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的)。

法律分析：2020物業(yè)收費(fèi)國(guó)家規(guī)定：房子沒(méi)住物業(yè)費(fèi)是不打折的，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共 *** 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納，一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共 *** 費(fèi)用。

重慶市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

無(wú)電梯住宅分別為每月每平方米0.6元、0.85元、1元、35元。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。

我國(guó)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。

正常標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)重慶房地產(chǎn)官網(wǎng)查詢(xún)，近幾年重慶新建普通樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)大多在3元左右，一些稍老小區(qū)在2元左右。還有不少高端物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)達(dá)到了5元以上。所以重慶物業(yè)費(fèi)5元是正常標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算收取。 經(jīng)考評(píng)達(dá)到101分以上為特級(jí)；90至100分為一級(jí)；80分至89分為二級(jí)；70分至79分為三級(jí)；60分至69分為四級(jí)；60分以下為等外級(jí)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。

中等水平。越是高端的項(xiàng)目，物業(yè)費(fèi)也相對(duì)更高。綜合來(lái)看，不同年代的房產(chǎn)，不同的地理位置，不同品牌物業(yè)，提供的服務(wù)也有所差異，費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)也大不相同。

如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

重慶市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

2021重慶市空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按面積收費(fèi)。根據(jù)有關(guān)公開(kāi)資料顯示，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購(gòu)房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。

每個(gè)地區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)都是不一樣的，由所在地的物價(jià)局核定。2021年最新規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)，包括四個(gè)檔次的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在0.35元-1元的范圍內(nèi)，按月繳納，具體繳費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際面積計(jì)算得來(lái)。

高層一級(jí)服務(wù)每月每平方米2元，二級(jí)服務(wù)9元，三級(jí)服務(wù)5元，等外服務(wù)2元。根據(jù)建議，考慮到低等級(jí)的物業(yè)服務(wù)水平較低，將三級(jí)及等外的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在征求意見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行了下調(diào)。

機(jī)動(dòng)車(chē)存車(chē)費(fèi)：小型車(chē)150元/輛·月，大型車(chē)210元/輛·月高層物業(yè)管理費(fèi)一般包含清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)、綠化費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)。

對(duì)這些不正當(dāng)收費(fèi)項(xiàng)目，按物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策，不需要繳納；物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策規(guī)定二：因房屋質(zhì)量問(wèn)題仍未交房，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。

關(guān)于重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2015款和重慶物管法物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。