本篇文章給大家談?wù)勆钲诓疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)圖表，以及深圳拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)1113對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、坪山新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、深圳自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、深圳城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、深圳拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)；按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。

4、商品房拆遷怎么補(bǔ)償：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般有以下幾種形式：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，這項(xiàng)補(bǔ)償主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

坪山新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

全市均價(jià)最低的仍為坪地、坑梓、坪山三個(gè)片區(qū)，均價(jià)由一季度的每平方米3769元下降到37149元，降幅為5%。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，深圳城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

住宅過渡期不得超過18個(gè)月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個(gè)月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%增付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；超過12個(gè)月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%增付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

通過查詢相關(guān)資料顯示，長(zhǎng)沙坪山村征收范圍是雷峰街道坪山村范圍內(nèi)。

深圳自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

2、一：貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

深圳城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、年城中村改造沒有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合實(shí)際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，實(shí)踐中，如果覺得補(bǔ)償不合理，可以采取法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益。

2、當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。

3、這也證明了皇崗村拆遷項(xiàng)目一旦開始，其速度也相當(dāng)?shù)目臁！扒皫滋靹偸盏酵ㄖ聜€(gè)月就要圍起來準(zhǔn)備開始拆除了……”村民們也都在驚嘆。據(jù)村民們說，拆遷過程中每套房子每月平均會(huì)受到4000元的補(bǔ)償，一直持續(xù)到交房。

4、對(duì)于城中村改造中的房屋征收，國(guó)家規(guī)定了總體的補(bǔ)償政策。主要包括征收個(gè)人的住房、經(jīng)營(yíng)性用地的建筑物以及農(nóng)民集體所有的土地等。補(bǔ)償內(nèi)容包括重置房屋或者補(bǔ)償款，還有安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等附加補(bǔ)償。

深圳拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

綜上所述：深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及其他獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)額會(huì)根據(jù)不同區(qū)位、用途等因素進(jìn)行確定，以確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

外來人員建房或購(gòu)買房屋，不區(qū)分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內(nèi)選住宅，其余選公寓。老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：5，可選住宅或公寓。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

現(xiàn)房安置和貨幣補(bǔ)償支付3個(gè)月。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)從被拆遷人交房之月起發(fā)至回遷安置通告時(shí)止。

法律分析：深圳拆遷補(bǔ)償沒有硬性的標(biāo)準(zhǔn)，一般都是按各個(gè)區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)償政策來執(zhí)行的，在補(bǔ)償時(shí)可以按照拆遷房屋大小補(bǔ)償一套安置房，或根據(jù)房屋大小進(jìn)行1：1的現(xiàn)金補(bǔ)償。

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