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• 1、長沙城區(qū)獨棟私房過戶要繳納什么費用?費用分別是多少?有無70年土地使用...
• 2、被拆遷者的合法權(quán)益(高分求答案)
• 3、長沙房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

長沙城區(qū)獨棟私房過戶要繳納什么費用?費用分別是多少?有無70年土地使用...

青苗補(bǔ)償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。附著物補(bǔ)償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

被拆遷者的合法權(quán)益(高分求答案)

1、第九條 市或區(qū)（縣）人民 *** 可以組織統(tǒng)一拆遷，或者委托經(jīng)市或縣人民 *** 房屋拆遷主管部門核準(zhǔn)并取得房屋拆遷資格證書長沙私房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的單位拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷。 房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。 第十條 房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷通告或者其它形式予以公布。

2、首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償長沙私房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的方式可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。法律分析拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。

3、D部長長沙私房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少：7月26號國務(wù)院常務(wù)會議已經(jīng)解決了這個問題，今年人大開會的時候，各個代表提出應(yīng)當(dāng)建立國家突發(fā)公共事件的總體應(yīng)急預(yù)案，這個意見已被國務(wù)院認(rèn)真執(zhí)行，7月26號國務(wù)院常務(wù)會議已就國家突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行了討論并通過。

長沙房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、長沙獨棟私房征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地5萬元。另外，房屋征收還涉及到拆遷安置，目前拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建等。如果選擇貨幣補(bǔ)償，要根據(jù)房子的面積結(jié)合私房的建房成本來核算。市民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以找長沙市國土局咨詢。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 （一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、附著物補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。安置補(bǔ)助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

4、\r\n 市區(qū)臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋評估價值的4%/月，每戶每月不低于600元；房屋搬遷費為每戶800元，建筑面積超過30平方，超出部分為8元/平方。選擇過戶安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予被拆遷人兩次搬遷費。

5、貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。