大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下上海拆遷評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以及和上海市農(nóng)村集中居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問(wèn)題，下面就開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 上海市農(nóng)村集中居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 十級(jí)傷殘一共賠多少萬(wàn)2021年上海？
3. 上海買(mǎi)斷工齡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 上海n+1賠償如何計(jì)算？
5. 上海北外灘拆遷，最高一戶(hù)補(bǔ)償6.8億元，你怎么看？

上海市農(nóng)村集中居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村集中居住補(bǔ)償主要標(biāo)準(zhǔn)為被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

十級(jí)傷殘一共賠多少萬(wàn)2021年上海？

上海傷殘十級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)乘以20年再乘百分之十。按照《工傷保險(xiǎn)條例》第三十七條職工因工致殘被鑒定為七級(jí)至十級(jí)傷殘的，享受以下待遇：

(一)從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：七級(jí)傷殘為13個(gè)月的本人工資，八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資，九級(jí)傷殘為9個(gè)月的本人工資，十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資

(二)勞動(dòng)、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定一次性傷殘補(bǔ)助金，十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資，停工留薪期按原工資福利待遇發(fā)放另外勞動(dòng)、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。

上海買(mǎi)斷工齡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

買(mǎi)斷工齡應(yīng)當(dāng)視為協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)適用如下規(guī)定確定賠償標(biāo)準(zhǔn)：《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》(勞動(dòng)部1994年12月3日發(fā)布)第五條經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

上海n+1賠償如何計(jì)算？

賠償方式：按工作時(shí)間賠償，工作每滿一年的員工賠償一個(gè)月的工資，工作六個(gè)月以上不滿一年的按一年計(jì)算，賠償一個(gè)月的工資，不滿6個(gè)月的，賠償半個(gè)月工資。按“N”來(lái)賠償。

《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因?yàn)槟氵@個(gè)屬于公司大面積裁員，是正常的辭退行為，公司沒(méi)有違法裁員，也不是因?yàn)榛疾』蚍且蚬軅徊脝T的，所以就只能按N來(lái)賠償，但是，公司裁員時(shí)，可以跟企業(yè)充分協(xié)商獲得賠償金。

上海北外灘拆遷，最高一戶(hù)補(bǔ)償6.8億元，你怎么看？

本人有幸作為主要人員參與過(guò)南方某兩省份的一線城市同省會(huì)城市舊城改造項(xiàng)目，在此談一談粗淺的看法。

最近20年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)高歌猛進(jìn)，隨之而來(lái)的是樓價(jià)（含住宅，商鋪，寫(xiě)字樓）快速飛升。以上海南京路為例，2018/2019年商鋪銷(xiāo)售單價(jià)最高達(dá)200—300萬(wàn)元/平，而當(dāng)年號(hào)稱(chēng)滬上第一豪宅的湯臣一品也從10萬(wàn)/平，直升致30萬(wàn)/平以上。當(dāng)然，新樓盤(pán)的地價(jià)也是屢創(chuàng)新高。北外灘作為上海核心區(qū)域，寸土寸金，按照市場(chǎng)折價(jià)賠償6.8億也屬正常，就像當(dāng)時(shí)深圳皇崗村改造每戶(hù)賠償都過(guò)億一樣。

近10年來(lái)舊改呈現(xiàn)出一些特點(diǎn):1、 *** 統(tǒng)一規(guī)劃，改造進(jìn)度加快，片區(qū)發(fā)展更有前景；2、拆遷回遷文明有序，暴力拆遷已成歷史；3、村民/市民（城中村/舊城）代理組織更加專(zhuān)業(yè)化，大量聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外律師、會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士與開(kāi)發(fā)公司對(duì)接談判；4、搶建違建有所抬頭，大批城中村民在改造前夕加蓋非法建筑；5、市場(chǎng)化程度越來(lái)越高，管理越來(lái)越科學(xué)。

但是，高額的拆遷成本最終只能由開(kāi)發(fā)建設(shè)主體將其轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者頭上，尤其是居住性需求者（非投資）壓力必將增大，同時(shí)也不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，最好能做到平衡。

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