大家好，今天來為大家分享征收撤銷補償標準的一些知識點，和征地拆遷安置補償協議可以撤銷嗎？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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事業單位撤銷已退休人員有補償嗎？
現在國家社保已經完全統一了，事業單位或者公務員退休之后也都是由社保統一發退休工資，所以事業單位解散不解散與退休人員應該沒有關系。
現在由于在轉變過程當中以前的計算方法可能還留了一些尾巴，所以事業單位退休人員退休除了在社保拿退休工資，單位還要稍微補貼幾百塊錢，如果事業單位撤銷的話，有可能這幾百塊錢就沒有了。
化工企業因拆遷關停，有哪些補償？
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關停化工企業的手段及 *** 注意要點
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行政機關關停企業的手段有哪些？企業在進行 *** 的時候要注意哪些問題？今天向各位提出。首先來說一下行政機關關停企業的手段，現在在實務當中有哪些？其實可能會分為五種，從概念上分為五種，我們可以一種一種來說。
常見關停手段
第一種，就是行政許可的撤回，或者說叫到期。舉個很簡單的例子，排污許可證到期了以后，按照排污許可證管理辦法，到期之前30日要向主管行政機關要求延期，那么主管機關可能會以不續期來達到讓你的生產無法完成一種合法經營的狀態，其實就是一種變相的關停。但這種變相的關系所體現出來的特點是什么？不是一種主動行為，而是一種被動行為，你的排污許可證已經要馬上到期，那么你按照排污許可證管理辦法的要求請求續期，但是行政機關不予申請，那么你在到期了以后，你再進行生產經營，就是一種違法生產。所以說這就是變相來達到一個關停。
第二種，就我們常見處罰性關停。你比如講在某個角度，或者說某個法律規定，完善不了，那么這個時候就要進行處罰，就按照《行政處罰法》的規定來進行關停。那么《行政處罰法》當中是程序，實體上你可能不滿足環保的要求，甚至不滿足生產經營的要求，就是工商的要求，那么可以主動處罰的方式實現關停。
第三種，我總結成一種強制性行為關系，我們在實務當中最常見的電箱上貼了封條，門口貼個封條，把水電斷掉，這就采取一種強制性行為，來達到讓你無法生產經營的目的，那么第二種和第三種都是采取主動性的方式，第一種其實是一種動力。
第四種，就是行政命令式問題，其實這種關系是一種合法關系。我因為產能淘汰的原因，因為在二級水源地里面，因為在自然保護區等等，直接與縣區人民 *** 作出一個行政命令，就是關閉關停決定，這是一種最合法的關停方式。這也是法律當中可以做出來的。
第五種，就是把你列到了產能淘汰或者說環境整治的名單當中。由于你在這個名單當中，所以說你就不能再繼續生產經營。你比如講現在在做這種環境整治的時候，再去做這種二級水源地保護的時候，對不對？那么把一些企業諸如化工企業，煤炭企業列入到一個序列當中，直接拿著這個名單來找你，說你不能再生產經營。那么這個時候也是達到一種關系的目的。在實務當中你可以去看很多這種方式。
第六種，我把它總結為一種變相的方式，就是剝奪你的生產資料習慣。生產資料，一個是主要生產資料，主要生產資料什么？土地、房屋。給你的房屋認定成為違建，給你的土地，說你非法占地，說你改變了土地利用性質，本身是倉儲用地你現在改變成了工礦等等，就等于剝奪你主要生產資料，讓你達到無法生產經營。注意這是一個變相性方式，不是一個直接主觀的方式，是變相的剝奪了你賴以生存必須需要的生產資料。在實務當中你可以總結，這六種關系是出現頻次最多的。各位可以在失誤當中看看屬于哪一類？你可以往上靠。
常見的 *** 要點
那么從前期 *** 的要點上，我們應該注意些什么？我們要談這個問題不能簡單從法律上看，因為征收拆遷關停企業原則上都是社會性的，不能簡單從法律認識，是概念、社會框架的問題。
第一，我總結的就是與行政機關進行溝通交流，那么溝通交流可能達不到你的目的，并不是說簡單的溝通，交流完了以后，那么他就不關了，他就不拆了，可能達不到。但是你在溝通的過程當中，會不會制造整改？我所謂的制造不是去編造，就原有不能產生的證據由于你跟他溝通形成了會議紀要，形成了錄音，形成了一些來往的文件。會不會就你在關停 *** 的時候，給你制造相關的證據？那么制造完了以后，你就要留取，對不對？他給你他交代你，他口述給你，那么就要留存，這一切都是為了到時候如果溝通不好，談不好，就經過司法途徑解決這個問題，沒有證據你拿什么來打官司？
第二，按照法定程序申請補償資金。那么在實務當中有很多情況，有的在產能淘汰的時候，上級就撥付了自己，但是地方進行了扣留，截取，不給。我上周就碰見一個按照產能淘汰的標準，它幾萬噸的煤炭企業，原則上一個補償120萬，地方只給了30萬，其實就那90萬就是地方截留，這是第一個。第二個按照法定程序，如果你是個合法經營企業，你首先要做的面臨關停的時候，首先要做是向主管機關，或者說當地人民 *** 來申請行政補償，這是個法定程序。不管他有沒有政策性補償資金，你都應該做申請行政補償的行為。因為他給你關停了以后，作為你必須采取一個向行政機關來要求補償的主動性行為，然后由行政機關作出補償或者不予補償。所以說在這一塊。
第三，補足企業手續的短板。要讓我說的話就是知道短板在哪？問題在哪？你比如講我這個企業有些手續，有些環評，有些安全，有些排污等等，各方面你不達標、確實不到位的情況，那么一旦遇到貫徹這種情況必須及時的補足。自己在合法手續上短板當然有的能補有的不能。說句通俗話能補的補，不能補的沒有辦法。對吧？如果不能補的，也必須把這個責任進行轉移。我還要舉到排污許可證的問，那么排污許可證在30日之前到期，30日之前你如果不主動申請，又過期了，對不起，這個責任就不是人家行政機關的，是你的。但你只要30日之前申請了要求續期，他不給答復也好，不予批準也好，短板的主體責任就轉移到他身上。所以說補足手續短板就是為了轉移違法狀態的責任，
第四，為法官提手段，積極進行司法確認，責任到主體。你比如講，他采取一種強制性關停手段，那么你現在必須第一步先確認這種強制性關系手段是個錯誤行為，是個違法行為。那么這個時候，你下一步再申請補償也好，打行政賠償也好，就有了司法確認基礎。如果你沒有確認是個違法狀態，或者說是違法事實，那么對不起，你下一步要落實補償的時候，無從談起。所以這就是我說的就其違法的關停手段行為文件，納入到司法確認程序。
第五，要及時運用舉報監督等手段施壓，并留取相關證據。因為你作為一個被關停人，如果簡單地把自己放在一個行政相對人的位置上，那么你的權利的通道是比較窄的。因為你只有對他的關停行為，他主動做出這個行為進行質疑。反過來，如果你再運用一些它整個關停這一片，這一區域當中出現的一些問題，你比如講審計的問題，資金撥付的問題，能夠緊緊抓住它整個行為當中的某個關鍵點和問題，采取舉報或者其他的監督手段，那么對他來講也會形成一定的壓力。形成壓力以后，往往就會暴露出他的弱點，來掌握他的證據，這些目的到最后，我講這些最后都要運用到司法確認程序當中。
蘇北失地農民補償標準？
1、《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
2、需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
4、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民 *** 批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
征地拆遷安置補償協議可以撤銷嗎？
簽了房屋拆遷補償協議可以撤銷嗎?法院的判決告訴你！
原告王先生，男，1981年出生，漢族，湖南省永州市零陵區人。
委托訴訟代理人劉可心律師，北京煒衡（呼和浩特）律師事務所。
被告永州市零陵區自然資源局，住所地永州市零陵區瀟水中路191號。
法定代表人唐，該局局長。
委托訴訟代理人李，該局政策法規科主任。
委托訴訟代理人李，湖南瑞盈律師事務所律師。
【案情介紹】
2018年8月5日，被告零陵自然資源局（原永州市國土資源局零陵分局，下同）與原告王先生簽訂了一份《房屋征收協議書》。
原告王先生訴稱，其擁有湖南省永州市零陵區七里店辦事處楊塘村周家組一房屋的所有權，用途為住宅，屬于集體用地上房屋。零陵區人民 *** 以棚戶區改造為名對其房屋實施征收。2018年8月5日，在被告的逼迫下雙方簽訂了《房屋征收協議書》，簽訂合同過程中，被告未向其提供合法的征地手續。2018年10月30日，在被告對其房屋實施強行斷電行為，于2018年11月9日，在零陵區人民 *** 主導下，對房屋實施了 *** 。原告認為被告違反法定征收程序，逼迫原告簽訂《房屋征收協議書》，該協議書應屬無效。
原告王先生向本院提供下列證據：
一、房產證復印件，擬證明原告名下有位于被征收土地范圍內房產一套；
二、《房屋征收協議書》，擬證明原告名下有位于被征收土地范圍內的房產一套，被告基于土地房屋征收與原告簽訂了《房屋征收協議書》；
三、《零陵區棚戶區改造項目集體土地上房屋征收補償安置方案》，擬證明被告實施房屋征收的范圍及原告房屋情況；
四、《限期騰地通知書》，擬證明被告基于零陵區棚戶區改造項目實施征收土地房屋與原告簽訂了《房屋征收協議書》，房屋在被征收范圍；
五、《湖南省國土資源廳 *** 信息公開告知書》，擬證明被告基于棚戶區改造實施征收涉案地塊（集體土地）上房屋，未經省級以上人民 *** 的審批，被告實施征收違法；
六、房屋 *** 前、后及 *** 現場 *** 參與人員照片，擬證明原告房屋是基于 *** 征收被 *** 。
本院認為，本案的爭執焦點是：2018年8月30日原、被告雙方簽訂的《房屋征收協議書》是否有效。對此應依照相應的法律行政法規和《中華人民共和國行政訴訟法》及有關司法解釋，并參照適用《中華人民共和國合同法》進行審查。現評析如下：
行政機關實施行政行為時，須做到依法行政，秉承“法無授權即為禁止”的原則。本案中，原告王先生在七里店周家組修建了一棟磚混結構的房屋，該房屋并不在《零陵區棚戶區改造項目集體土地上房屋征收補償安置方案》的征收紅線圖范圍內，王先生本人也非涉案房屋所在的七里店周家組的集體經濟組織成員，不屬于安置對象。但在本案審理過程中被告零陵自然資源局未提供涉案房屋、土地獲得征收批準的依據，其超出《零陵區棚戶區改造項目集體土地上房屋征收補償安置方案》規定的征收安置范圍，所實施的征收行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十五條征收土地由省級以上人民 *** 批準的規定。因此，原、被告雙方簽訂的《房屋征收協議書》屬于《中華人民共和國行政訴訟法》第七十五條規定的行政行為沒有依據的明顯違法情形和《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項“違反法律、行政法規的強制性規定”的合同無效情形，故原、被告雙方于2018年8月5日簽訂的《房屋征收協議書》無效。被告零陵自然資源局提出的“涉案協議是雙方自愿達成的，非基于行政征收行為，來源于雙方當事人的意思自治，不違反國家法律、行政法規規定”的辯解意見，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十五條、第六十九條的規定，判決如下：
確認原告王先生與被告永州市零陵區自然資源局于2018年8月5日簽訂的《房屋征收協議書》無效；
本案受理費50元，由原告王先生、被告永州市零陵區自然資源局各負擔25元。
眉山天府新區征地賠償標準？
眉山天府新區范圍內征收集體農用地補償標準執行區片綜合地價，以享有土地所有權集體經濟組織為單位，I類區片：原視高鎮58200元/畝，ll類區片：青龍街道、錦江鎮、清水鎮、興盛鎮、里仁鎮53000/畝，lll類區片：高家鎮、貴平鎮50000/畝，lV類區片：龍馬鎮、北斗鎮43000/畝。土地補償費和安置補助費按4：6計算。
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