本篇文章給大家談?wù)勎錆h市拆遷需要滿足什么條件？，以及武漢拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷要滿足什么條件
• 2、房屋拆遷要滿足哪些程序
• 3、請問武漢市09年拆遷條例條規(guī)有哪些?
• 4、房屋拆遷需要滿足什么條件?贈與房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)?
• 5、房屋拆遷需要滿足什么條件?

拆遷要滿足什么條件

1、律師團(tuán)為你解拆遷應(yīng)當(dāng)具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。

2、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)＜艺撟C。

3、房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進(jìn)行的前提條件，也是保護(hù)被征收人利益的重要前提。

4、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

5、法律主觀：依法 強制拆遷 的條件是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政 訴訟 ，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民 法院強制執(zhí)行 。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

3、第八個步驟是送達(dá)拆遷評估報告 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進(jìn)行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 。

4、，建設(shè)單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果。

請問武漢市09年拆遷條例條規(guī)有哪些?

1、第九條　市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對各區(qū)房屋征收部門和征收實施單位的工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識和相關(guān)法律知識的培訓(xùn)考核，征收工作人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

2、第五條 市城市規(guī)劃管理部門是全市城市房屋拆遷工作的主管部門，并具體負(fù)責(zé)江岸、江漢、、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)等及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的城市房屋拆遷管理工作。

3、由拆遷人提供臨時過渡房的，不支付臨時過渡費。但臨時過渡期限超過《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》第二十四條第一款規(guī)定期限的，自逾期之月起按每人每月160元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時過渡費。

4、第三十三條 本辦法自公布之日起施行。2003年12月1日原建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》同時廢止。但《國有土地上房屋征收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定。

5、第五條　拆遷住宅房屋，按被拆房屋使用面積以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式集中統(tǒng)一用經(jīng)濟(jì)實用房易地安置；人均使用面積不足8平方米的，按人均8平方米安置。安置人口數(shù)按《武漢市城市房屋拆遷安置條例》的規(guī)定認(rèn)定。

房屋拆遷需要滿足什么條件?贈與房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)?

1、拆遷房屋需以公共利益的需求為原則，公共利益就是指可以滿足一定范圍之內(nèi)每個人必須對象，即具備公共性效應(yīng)對象，可以滿足一定范圍之內(nèi)每個人存活、享有和發(fā)展的、有著公共性效應(yīng)資源和條件。

2、房子贈與必須經(jīng)過房產(chǎn)管理行政機關(guān)備案、審批，辦理房產(chǎn)證更名辦理手續(xù)。受增人務(wù)必按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費。

3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。 贈與人將房屋交付受贈人。

4、繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜；辦理公證：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。

5、房屋贈予需要的手續(xù)如下：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式；房屋贈與的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；辦理公證。

房屋拆遷需要滿足什么條件?

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)＜艺撟C。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

3、但無論何種情況下，拆遷建設(shè)項目必須具有公益性才可以通過行政機關(guān)以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷方式和條件，應(yīng)當(dāng)由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。

4、房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經(jīng)批準(zhǔn)后才能實施征收拆遷。

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的 拆遷補償安置 資金證明。

6、房屋拆遷需要滿足什么條件？拆遷房屋需以公共利益的需求為原則，公共利益就是指可以滿足一定范圍之內(nèi)每個人必須對象，即具備公共性效應(yīng)對象，可以滿足一定范圍之內(nèi)每個人存活、享有和發(fā)展的、有著公共性效應(yīng)資源和條件。

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