今天給各位分享拆遷補(bǔ)助的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷的評(píng)估價(jià)是怎樣計(jì)算的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 2、拆遷補(bǔ)償采用是什么評(píng)估方式
• 3、房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

國(guó)家拆遷房屋具體賠償方式如下：國(guó)有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

拆遷補(bǔ)償采用是什么評(píng)估方式

法律分析：有下列方法：市場(chǎng)比較法。成本法。收益法。假設(shè)開(kāi)發(fā)法。基準(zhǔn)地價(jià)修正法。

市場(chǎng)比較法：根據(jù)類似房屋在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的買賣價(jià)格或租金水平，對(duì)拆遷房屋進(jìn)行估值。收益法：根據(jù)拆遷房屋在未來(lái)的收益潛力，通過(guò)現(xiàn)值或資本化方法來(lái)評(píng)估其價(jià)值。

市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。

房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

但是為了統(tǒng)方便，各縣市會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出示的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出示的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的全部?jī)?nèi)容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來(lái)幫助。

并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

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