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關于拆遷補償標準有哪些
法律分析:國家房屋拆遷補償的標準包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償這三部分。
拆遷的補償標準是什么拆遷補償標準如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
年房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地,配套設施、租房費等)每戶2萬元。
國家拆遷房屋賠償標準
房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
每平方3300元。農房拆遷補償的組成:房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。地上(下)附著物補償。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
河南許昌拆遷補償標準
1、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
2、法律分析:按照《許昌市人民 *** 關于印發許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規定,水澆地為8000萬元/公頃,菜地為5000萬元/公頃。
3、拆遷的補償標準明細是怎樣的拆遷補償標準明細如下:(1)搬遷費20元/平方米,按2次計算;(2)臨時安置費按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。
4、根據《許昌市中心城區國有土地上房屋征收補償實施細則》第二章 貨幣補償 第六條 住宅房屋被征收人選擇貨幣補償,在協商期限內簽訂征收補償協議的,原則上按照改建(就近)地段新建普通商品住房的均價給予貨幣補償,并按照被征收房屋價值的補償費用,再給予10%的自行安置獎勵費。
國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的?
國家拆遷房屋具體賠償方式如下:國有土地:貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。
直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
以本地實際情況和國家有關政策加以確定。一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。
法律分析:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
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