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2020契稅和維修基金規定
契稅稅率為3-5%，維修基金由主管部門應當根據本地區情況，合理確定的，一般來說計算方法為：每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況。
法律分析：新房交房稅費有：契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
首套房繳納規定如下： 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的， 契稅 按照1%執行。
各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
沈陽房產契稅新政策2020
年沈陽房產契稅新政2020年沈陽房產契稅政策如下：對個人購買家庭住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5的征收契稅。
沈陽房產契稅新政策2020沈陽房產契稅新政策2020，購買168平方米及以上住宅才按4%繳納契稅，現已將面積界定標準調回至144平方米。現階段，面積小于90平方米買方首套房子契稅為評估價格的1%。
年沈陽契稅補貼標準 【1】市房交會補貼 ①14年房交會：90住宅㎡以下90)30元/㎡：90㎡-144㎡(含144)50元/㎡：144㎡以上150元/㎡。
二手房契稅新政策2020
1、那二手房契稅怎么算2020？在二手房交易進行過戶時應繳納契稅，而契稅的基準為3%，優惠5%或1%，由買方繳納，同時規定：若買方是購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%。
2、契稅補貼新政策2020契稅補貼新政策2020，不管是新房還是二手房，當房屋買賣或贈與過戶的時需要繳納一定比例的契稅。目前契稅為房產交易價格的3%。
3、一般規定(1)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。(2)城鎮職工按規定次購買公有住房，免征契稅。
4、二手房新政策20202020年關于二手房新政策，主要是的免征條件，部分城市由滿二改為滿五。根據成都市發布的《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》中的內容，將個人住房轉讓征免年限由2年調整到5年。
5、具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。除北京、上海、廣州、深圳不執行新政策第一條第2項外，本政策契稅的規定適用于其他地區。
6、如果房屋的面積已經超過了144平米或者所購買的二手房，并不是唯一一套住宅房，那么就按照3%的稅率征收。另外，如果購買的這套房子是非普通住宅房的話，那么就按照4%的稅率征收。
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