今天給各位分享拆遷分房的程序是怎樣的？的知識，其中也會對拆遷分房原則進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分房是一人一套嗎
• 2、拆遷分房是怎么分的
• 3、農村戶口房子拆遷怎么分房的
• 4、拆遷分房政策
• 5、農村房屋拆遷程序是怎樣的

拆遷分房是一人一套嗎

杭州余杭拆遷不是一個人一套房。余杭是一人頭50平米再加80萬，不同區不一樣。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。

所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價值總額不得超出補償金額。

能不能分到房不是根據家里有幾個人，是根據拆遷房條件定的。至于弟弟有沒有房都無所謂，只要能分到兩套房就是一人一套，當然具體情況具體分析。如果只能分到一套，那就看產權人怎么分。

一個戶頭只能分一套房，分房數不是看你家有幾口人，而是看有幾個戶頭。想拿4套房，就得有四個戶頭，就是4本戶口。

拆遷5口人分幾套房沒有明確的答案，因為拆遷分房時，一種情況是按宅基地面積分配，另一種情況是按每家人口分配。人口多，宅基地面積大，分的房就多，但具體數量是多少要看當地拆遷分配政策。

一房產證兩個戶口，拆遷了一定要核對兩個戶口的是否都符合補償條件，如果都符合條件，能按戶數分一套，按居住人口和人數情況再分一套房。比如一套房子一個戶口本，孩子成年了，孩子仍然可以另外分一套房。

拆遷分房是怎么分的

1、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

2、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

3、法律分析：拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

4、分配對象：管轄范圍內由 *** 征遷拆違指揮部負責拆遷的待安置戶。分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

5、各地標準不一樣，有的以實際面積，房產證面積，戶口人口數等，詢問當地拆遷辦，一般來說，農村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內在冊的集體內成員（農業戶口）人數來分配的。

6、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。

農村戶口房子拆遷怎么分房的

1、戶口在農村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

2、在農村拆遷中，外來戶和當地戶的劃分是根據戶口所在地進行的。如果戶口已經遷入當地，那么就可以享受當地戶口的權利，包括拆遷補償。如果戶口還沒有遷入當地，則不能享受當地戶口的權利。

3、拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果您的房屋是城市房屋（國有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當然，您也可以選擇貨幣補償。

4、拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產。被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。

5、農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。

拆遷分房政策

1、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。

2、法律主觀：拆遷分房應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

3、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

4、法律分析：拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

5、拆遷房是使用權說明房子不是個人的財產，根據《國有土地房屋征收補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

農村房屋拆遷程序是怎樣的

房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。

法律分析：農村的房屋因公共需要被征收的，需要經過以下程序：由市、縣級人民 *** 在作出征收決定前，對社會穩定風險進行評估，并將征收補償費用籌集到位，專戶存儲、專款專用。

法律分析：暫停公示。入戶調查評估。內業計算。制定拆遷實施方案。申請拆遷許可證。發布拆遷公告。出具正式評估報告。送達拆遷評估報告。

法律分析：程序主要包括：調查核實。？作出征收決定。發出征收公告。 拆遷評估。簽訂協議。實施拆除。

法律分析：農村房屋拆遷一般程序如下：縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，進行公告；進行補償登記；簽訂補償、安置協議；征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付補償費用。

法律主觀：農村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補償安置方案，簽訂補償協議；落實人口征地補償以及安置工作，支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費；辦理相關登記手續，交付土地實施拆遷。

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