本篇文章給大家談談空心房拆遷費用由誰來承擔？，以及空心房拆除政策文件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、違建拆遷的損失應該誰來承擔?
• 2、老房子拆了怎么賠償
• 3、空心房拆除政策

違建拆遷的損失應該誰來承擔?

城管強拆造成的損失應由拆遷部門賠償。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。

城管強拆違章建筑無需承擔費用。如果被 *** 確認為違章建筑，當地城管有強制執行執法權的，有權利拆除， 拆遷違法建筑費用一般由被拆遷人承擔。拆違費用由房主承擔，當然合情合理合法，既是違法建筑，就得依法拆除。

此外，一審稿規定， *** 或者回填違法建設及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用，以及相關物品報關費用由違法建設當事人承擔。當事人逾期不繳納的，執法機關可以依法加處滯納金。

違建是違法行為，自行承擔。除非你能證明你不是違建，或者這個過程中有其他問題。

老房子拆了怎么賠償

1、房屋本身的價值損失。這個需要根據建房的成本、房子的區位價值、周圍房屋同類價值進行確定房子的裝飾裝修損失搬遷費用、臨時安置費用等。除了貨幣補償，還可以選擇宅基地進行建房。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

3、“拆除老房子的補償標準：房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。

4、老破小拆遷一般根據其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。

5、當然了，這也要看你的房子的具體情況了，如果你的房子的位置好，裝修的好，你的補償就會更高。老房子多少年必須拆根據有關法律，拆遷小區一般都是使用年限超過20年的，或者已經達到使用年限、危房、需要拆除的地區。

6、每個地方的拆遷補償標準是不一樣的， *** 部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

空心房拆除政策

1、如果是拆除不在原基地建房的空心房，一般是按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。

2、如果是拆除不在原基地建房的空心房，一般是按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。如果是危房改造重建或者修繕，五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶都是有補償的。

3、一般按照每平米40元-120元左右的標準來進行補償，其中中等大小的宅基地可以獲得5萬元的補償。不得不說的是，由于各地的宅基地平均面積和經濟水平不一樣，拆除的補償標準也會有較大差異。

4、這種空心房村集體可以回收，能再利用就利用，不能利用了就拆除復墾。異地扶貧搬遷，屬于整村遷移的。遷移完畢并入住新房的，老房子全部拆除復墾。并按照一定的標準給搬遷戶以獎勵性補助金。

5、綜上所述，農村空心房拆除，只要房屋來源合法，比如依法申請建設的、依法繼承的，都可以獲得一定的經濟補償，但各地補償村準不一，因為這些房屋大都破爛不堪，所以補償費用一般都不會太高。

6、老房是閑置的空心房針對農村長期閑置的空心房以及無主的房屋而言，其拆除后，一般是村集體將其宅基地使用權收回處理。

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