大家好，今天來為大家分享宿遷拆遷掛鉤補償標準的一些知識點，和我們宿遷農村準備拆遷，是要錢好，還是要房好？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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我們宿遷農村準備拆遷，是要錢好，還是要房好？
農村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。巜土地管理法》第四十八條明確了三種補償方式，供村民自由選擇。一，法定首選是重新選擇宅基地新建安置。二，安置房安置。三，貨幣補償。單一的貨幣補償，因漫天要價可能被司法強拆。房屋的拆遷征收以改善居住條件為目的，就是要越拆越大，越拆越好（指宅基地證，房產證登記面積）才叫改善。選擇什么樣的補償方式是拆遷征收中最重要的問題。這是國家用法律在保護百姓的產權，希望每個人，都要學法，懂法。用法律去維護自己的合法權益。共同建設祖國美麗鄉村?。。?！
遇拆遷時，“住改非”房屋如何補償？
您好，就您的提問來說，大致包含三方面要素——征收、住改非、補償
首先看什么是“住改非”。住改非或者叫住改商，指住宅借助臨街的地理優勢位置，具備經營手續，具有了經營行為。此類房屋權屬證明上一般標注的用途是住宅，但卻依法取得了營業執照、稅務登記證、納稅記錄等相關經營手續。
那么這類房屋遇到征收，如何補償呢。京平律師對各地住改非的規定進行分析總結，主要有以下幾種模式；
1、大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值，比如黑龍江某地在拆遷辦法中就是這樣規定的。
2、有些地方住改非也可以按照商業用房進行補償，比如浙江某地區就是如此方式補償住改非，也有的地方表述為按房屋實際用途給。
3、參照商業用房估價，根據是否沿街的具體地理位置進行補償。比如江蘇省的宿遷、淮安、泰州等地多采用此種模式的補償。對沿街的住改非房屋、非沿街的住改非房屋區別對待，綜合營業年限、營業面積等因素。
4有些地方規定一某個時間點后的住改非房屋只按照住宅進行補償。比如湖南張家界就規定，2007年之前的住改非房屋，根據經營狀況、年限、納稅記錄等給予適當補償，
5、采用混合標準，比如重慶某地方就是采用混合標準。
綜上可見，住改非補償一方面各個地方規定不同，另外各家情況不同，建議被征收人，除了房屋本身補償外，停產停業損失補償、搬遷安置和裝修補償，均可主張。
同時提示大家基于征收的專業性和復雜性，不懂的一定及時咨詢專業律師。總體遵循合理補償原則，保障原有的生活居住水平不下降。
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漁民捕魚補貼標準？
一、退捕漁民是什么意思？
退捕漁民是指農業農村部門核定的專業漁民、持證兼業漁民和其他持證漁民。
二、2021年退捕漁民上岸安置標準是怎樣的？
2021年退捕漁民上岸安置標準因各地情況不一，標準是不一樣的，但大部分都可享受就業服務補貼、職業培訓補貼、社會保障補貼等，下面來看下江蘇宿遷市宿城區安置補助政策：
1.退捕漁船船網證收回補償政策
（1）補償對象：具有本區戶籍、持有合法有效的內陸漁業捕撈許可證書（或三證合一的“內陸漁業船舶證書”）的船舶所有人（船主）及其核定成員。
（2）補償標準：
（2.1）捕撈網具。僅對捕撈證許可的網具進行評估補償，許可網具數量范圍內的按實際數量評估價補償，超出部分不予補償
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