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本文目錄一覽

• 1、公司房產(chǎn)稅如何繳納
• 2、2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣
• 3、不足一年的房產(chǎn)稅和土地使用稅如何計(jì)算?

公司房產(chǎn)稅如何繳納

法律分析：公司房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算，從價(jià)計(jì)征的稅率為2％，從租計(jì)征的稅率為12％，公司房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。

法律主觀：公司房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值為標(biāo)準(zhǔn)交納，從價(jià)計(jì)征的稅率為2％、從租計(jì)征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收、分期繳納。

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。稅率：按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為2%；按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

公司房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。

2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

法律分析：對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

年房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

年房屋稅收新政策：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平衫如-144平內(nèi)5%，超過144平或非首 次3%，買方繳納。印花稅：房款的0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。

不足一年的房產(chǎn)稅和土地使用稅如何計(jì)算?

1、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式為應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期繳納的方法。

2、法律分析：房產(chǎn)稅土地使用計(jì)算方法是：按房產(chǎn)原值一次減除10％到30％后的余值計(jì)算，計(jì)算公式是年應(yīng)納稅額等于房產(chǎn)賬面原值乘1減10％至30％乘2％；按租金收入計(jì)算，計(jì)算公式是年應(yīng)納稅額等于年租金收入乘適用稅率。

3、法律主觀：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積計(jì)算：大城市每平方米5元至30元；中等城市每平方米2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米0.6元至12元。

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