其實(shí)農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解2021農(nóng)村回遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，因此呢，今天小編就來(lái)為大家分享農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)囊恍┲R(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的分析吧！

本文目錄

1. 在農(nóng)村剛蓋了新房就要拆遷怎么申請(qǐng)補(bǔ)償？新房和舊房補(bǔ)償一樣嗎？
2. 農(nóng)村房前屋后占地有啥補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 河南合村并鎮(zhèn)2022最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021年農(nóng)村修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2021農(nóng)村回遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

在農(nóng)村剛蓋了新房就要拆遷怎么申請(qǐng)補(bǔ)償？新房和舊房補(bǔ)償一樣嗎？

一、新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎一看你們和村里簽了協(xié)議沒(méi)，有協(xié)議，按照協(xié)議辦;二看你們當(dāng)?shù)?*** 是否出臺(tái)相關(guān)政策沒(méi)有，宅基地是免費(fèi)提供還是按照建筑面積給與補(bǔ)貼。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。宅基地屬于公有財(cái)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當(dāng)宅基地要拆遷的時(shí)候，涉及到兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)給在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋屬于私有財(cái)產(chǎn)，所以房屋補(bǔ)償屬于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有另外的宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在重分配的宅基地上建房子。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地的補(bǔ)償費(fèi)分為兩種。其一，征用農(nóng)村耕地的補(bǔ)償費(fèi)。它包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及附著物的補(bǔ)償費(fèi)。其二，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。這一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6—10倍。四、宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式房屋拆遷償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定。計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣部門以上區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，按照各地的實(shí)際情況而定。五、宅基地及房屋補(bǔ)償方式土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是置換補(bǔ)償，二是貨幣補(bǔ)償。置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。村民私有的房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)氖侵肝锂a(chǎn)所有權(quán)，包括你在分配給你的宅基地上所有的房屋、相關(guān)設(shè)施、構(gòu)筑物、樹木蔬果農(nóng)產(chǎn)品等。其具體的標(biāo)準(zhǔn)由 *** 制定，下級(jí) *** 制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí) *** 制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上是寫的非常清楚的。這項(xiàng)補(bǔ)償一般是貨幣補(bǔ)償。

農(nóng)村房前屋后占地有啥補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

四、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

五、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

六、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

七、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

4、平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

八、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

3、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

4、廁所每平方米補(bǔ)償190―300元。

5、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150―260元。

6、塑料大棚每平方米補(bǔ)償165―280元。

7、菜窖每平方米補(bǔ)償180―330元。

8、磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

9、格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

10、大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

11、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

12、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

13、排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

14、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80―150元。

15、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

16、有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

17、墳每座補(bǔ)償5000元。

19、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

九、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

2、4―13年平均每畝補(bǔ)償12000―36000元;

3、14―20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

4、21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

2、4―20年平均每畝補(bǔ)償18000―30000元;

3、21―50年平均每畝補(bǔ)償44000―60000元;

4、51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

2、4―20年平均每畝補(bǔ)償20000―31000元;

3、21―40年平均每畝補(bǔ)償56000―62000元;

4、41―70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

5、71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

2、4―20年平均每畝補(bǔ)償180000―250000元;

3、21―50年平均每畝補(bǔ)償60000―130000元;

4、51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

十、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)一般林木(楊柳榆槐等)

1、幼齡林(1―10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

2、中齡林(11―20年生)平均每株補(bǔ)償220―300元;

3、成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

(2)森林植被恢復(fù)費(fèi)

1、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

2、未成林每畝86600元;

3、防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

4、疏林地、灌木林地每畝50000元;

5、宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

6、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.

河南合村并鎮(zhèn)2022最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

【1】搬遷補(bǔ)助費(fèi)

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

【2】房屋、土地補(bǔ)償

如果實(shí)施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)農(nóng)民就能有50多萬(wàn)到70多萬(wàn)的補(bǔ)償。

【3】停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)(街道)根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過(guò)被拆除房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積100元/㎡計(jì)算。

2021年農(nóng)村修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021：1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)物品等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?/p>

因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助；2、補(bǔ)償方式為：

貨幣補(bǔ)償一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)+土地的補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位的拆一補(bǔ)一；3、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式：補(bǔ)助總款，房屋成新補(bǔ)償房屋差價(jià)補(bǔ)償。

2021農(nóng)村回遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

其中房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)以內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積后對(duì)農(nóng)民進(jìn)行安置，正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1比1.33的值。

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