其實征收安置補償標準政策的問題并不復雜,但是又很多的朋友都不太了解安置費補償標準,因此呢,今天小編就來為大家分享征收安置補償標準政策的一些知識,希望可以幫助到大家,下面我們一起來看看這個問題的分析吧!
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安置費補償標準
勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。其中,員工月平均工資低于企業月平均工資的,按企業月平均工資計發;員工月平均工資高于企業月平均工資3倍或3倍以上的,可按不高于企業月平均工資3倍的標準計發。企業經營者也應按照上述辦法執行。
人口安置費補償的條件
1、按照房屋面積補償的有:
房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、按照人口補償的有:
周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、其他按照政策補償的:
獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
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一、由于被征收人逾期未協商選擇補償方式及協商簽訂征收補償協議,對被征收人測繪編號為b1的房屋及構筑物c1、c2、c3、c4給予貨幣補償,具體補償內容如下:
(一)根據《房地產估價報告》被征收房屋的貨幣補償金額為人民幣10,485,153元(含國有土地使用權的價值)。
(二)構筑物的補償:補償金額為人民幣25,772元。
(三)室內自行裝修裝飾費補償:按被征收房屋建筑面積人民幣600元/平方米的標準計算,補償金額為人民幣424,260元。
(四)搬遷費補償:按被征收房屋建筑面積人民幣40元/平方米的標準計算,補償金額為人民幣28,284元。
(五)臨時安置費補償:按被征收房屋建筑面積人民幣35元/平方米/月的標準計算,給以被征收人3個月臨時安置費補償,補償金額為人民幣74,246元。
拆遷安置補償方式及標準是怎樣的
拆遷安置補償方式及標準根據土地性質的不同而有所不同,具體分為國有土地上房屋的安置補償和集體土地上的征地拆遷補償。
一、國有土地上房屋的安置補償
根據國務院第590號令國有土地上征收補償包括:(1)對被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
【房屋補償】
對被征收房屋價值的補償,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換。
若是選擇貨幣補償,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
若是選擇產權調換,市縣人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算被征收房屋的價值與用于產權調換房屋價值的差價。
【臨時安置補償】
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
【停產停業損失補償】
根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
二、集體土地上的征地拆遷補償
根據《土地管理法》四十七條規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這是對于征收耕地的補償規定,對于征收房屋的補償,一個重要的原則就是保障被征收人的生活水平不降低。
土地賠償和安置補償比例是什么意思
1、土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現行法律規定,征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費用。
2、根據《國務院關于深化改革和嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)文件精神,土地補償費的主要部分要給被征地農民,為此,全國各省、直轄市、自治區先后制定了本省、市、區土地補償費的分配比例。
1、安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。
2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償,因此,該項補償歸土地承包權人。
3、征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費,各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
4、按照以上規定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
5、凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統一安置方案,安置補助費由集體組織統一安排失地農民生活。只要被征土地權人明確表示放棄集體統一安置的,安置補助費應直接發放給被征土地承包權人。
文章到此結束,如果本次分享的征收安置補償標準政策和安置費補償標準的問題解決了您的問題,那么我們由衷的感到高興!