今天給各位分享蒼南征地拆遷對農(nóng)民的影響如何?的知識，其中也會對蒼南縣征地補償標準文件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地被征收農(nóng)民應(yīng)該享有哪些權(quán)利
• 2、征地拆遷存在的主要問題有哪些
• 3、很多農(nóng)民都盼望拆遷致富,那拆遷真的有那么好嗎?
• 4、當?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 5、土地征收對農(nóng)民有什么影響
• 6、農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?

土地被征收農(nóng)民應(yīng)該享有哪些權(quán)利

法律分析：土地所有權(quán)及使用權(quán)。預(yù)征土地知情權(quán)。被征地農(nóng)民的調(diào)查結(jié)果確認權(quán)。申請預(yù)征聽證權(quán)。參與征收報批權(quán)。征地批準結(jié)果知情權(quán)。土地補償知情權(quán)。調(diào)查結(jié)果核準權(quán)。

知情權(quán)； 提出意見的權(quán)利。 征地補償安置 方案確定后，地方人民 *** 應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 和農(nóng)民的意見。 獲得補償?shù)臋?quán)利。

農(nóng)民對自己的土地享有合法使用權(quán)，任何人不得無理由占用農(nóng)民的耕地。土地所有權(quán)及使用權(quán)維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害。

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

征地拆遷存在的主要問題有哪些

法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補償方式相對單一。補償安置標準不夠完善。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。

很多農(nóng)民都盼望拆遷致富,那拆遷真的有那么好嗎?

1、如果拆遷丟失，可以獲得一些補償，改善他們的生活環(huán)境，對這些人非常有利。而這些人得到的更多，畢竟城市周圍的土地值錢？對于遠離城市的農(nóng)村來說，遠離城市的地方不值錢，匯率比城市周圍低很多。一方面，村里大多是老年人。

2、從這個角度來說，拆遷應(yīng)當是一件好事。如果拆遷之后，沒有拿到自己心目中應(yīng)當?shù)玫降难a償，那么拆遷就不會是一件令人愉快的事情。

3、從原來的老老房子搬至一個新的大戶型，從原先的交通不方便變?yōu)楝F(xiàn)如今居所的四通八達，農(nóng)民們不但居住好，連出門也更方便。

4、好。從補償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

當?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?

好。從補償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。

符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

具體拆遷工作，可以委托專門的拆房子的單位進行，但是開發(fā)商是肯定不能參與拆遷的。一般情況是 *** 拆遷之后把地賣給開發(fā)商。所以不存在開發(fā)商拆遷之說。

四是 *** 有關(guān)職能部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 對法院涉及土地征收補償糾紛的審理和執(zhí)行工作不理解、不配合、不協(xié)助、不支持，甚至人為設(shè)置阻礙。

土地征收對農(nóng)民有什么影響

1、被征地農(nóng)民的生活壓力較大，無力進行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。

2、獲得的征收補償款也不足以繳納失地農(nóng)民社保的情況，支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 應(yīng)當批準增加安置補助費。

3、農(nóng)民的生活可能更加尷尬，土地的缺乏意味著沒有食物，所有生活費用都是根據(jù)城市居民的消費水平計算的，征地補償可以持續(xù)兩年以上。同時，它會影響農(nóng)民的健康。

4、征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

5、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

6、土地被征用后，一般土地征用會給農(nóng)民一定的補償款，此外，也會在一些地區(qū)實行村集體成員合伙入股，農(nóng)民靠村集體的每年股份分紅來生活。

農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?

1、農(nóng)民被征地后，改變的不僅土地的財產(chǎn)所以權(quán)，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結(jié)果主要以種植為主，那么當土地變少后，想要發(fā)展，可以通過手工，經(jīng)商，養(yǎng)殖等方式來增加收入。

2、按政策補償最高可達前三年平均產(chǎn)值的30倍，如果造成生活水平下降的話還可以適當增加。做點小生意，足足有余了。也可以承包三荒（荒山、荒地、荒溝）從事種植業(yè)，或從事養(yǎng)殖業(yè)。實在不行買個拖拉機什么的搞點運輸也不錯。

3、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦？ 拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補償。但是具體到標準等方面，主要有以下細節(jié)要注意： 拆遷認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

5、不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。

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