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商業用地被 *** 征收怎么補償?
根據民法典，征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
-500元、700-1000元。根據查詢律圖官網得知，經濟發達地區的補償金相對高一些，而貧窮地區的補償金相比之下低很多，低一些的補償款在300-500元一平方米，高一點的補助款在700-1000元，征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
法律分析：若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值進行補償。還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
商鋪拆遷應該怎么賠償
1、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。
2、【法律分析】：搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
3、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
4、商鋪拆遷怎么賠償 商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業停產損失敏喊、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。
5、商鋪拆遷商戶有賠償，其賠償包括商鋪價值損失費或租金價差損失費、經營損失費、停業停產損失費、房屋設備等固定資產損失費、搬遷費、解聘員工的安置補償費。
商業用地到期后國家拆遷有賠償嗎
1、商業40年拆遷有3倍賠付，但是拆遷的時候還是要看實際情況來定奪的。對自住買房者而言，無論是住宅、商業或綜合用地，若有根據公共利益規劃需要拆遷，參照其他城市商業產權用地拆遷賠付標準，商業產權按照1：3標準補償，即公寓補償標準是住宅的3倍。
2、商鋪到期40年后拆遷，拆遷人應當對被拆遷人給予補償。但商鋪屬于違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的，則不會補償。如果是未超過批準期限的臨時建筑，會給予適當補償。補償費用包括：因拆遷產生獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
3、商鋪到期40年后拆遷有補償，具體包含有：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據國家現在的規定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續約。
4、如果因為公共利益國家需要回收的，那么會按照拆遷進行補償。一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
5、商鋪到期40年后拆補償：一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費啟高并用。二是基于拆遷念晌政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
6、商業用地拆遷賠償標準是：被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。搬遷、臨時安置的補償。征收房屋造成搬遷的，需要補償搬遷費；選擇房屋產權調換的，需要補償臨時安置費或者提供周轉用房。
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