代管房屋是指在拆遷補償安置中，由 *** 或開發(fā)商代管居民房屋，直到居民重新購買房屋或接受安置為止。代管房屋的政策和程序是居民必須了解的重要問題。

1. 代管房屋的定義和作用

代管房屋是指在拆遷補償安置中， *** 或開發(fā)商代管居民房屋，直到居民重新購買房屋或接受安置為止。代管房屋的作用是保障居民的住房權(quán)益，避免拆遷過程中出現(xiàn)居民無處可住的情況。

2. 代管房屋的申請條件和程序

居民可以根據(jù)自己的意愿選擇是否代管房屋。申請代管房屋需要提供相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。居民需要在規(guī)定時間內(nèi)提交申請，否則將無法享受代管房屋的權(quán)益。

3. 代管房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)和期限

居民在代管房屋期間，可以獲得相應(yīng)的租金補償。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ话阋苑课菝娣e和市場租金為基礎(chǔ)計算。代管期限一般為兩年，如果居民在代管期限內(nèi)未能重新購買房屋或接受安置，代管合同將失效。

4. 代管房屋的注意事項

居民在代管房屋期間，需要遵守相關(guān)規(guī)定，如不得私自改造房屋、不得違法使用房屋等。同時，居民需要保持房屋的整潔和安全，避免對他人造成損失。如有違規(guī)行為，將面臨相應(yīng)的處罰。

總之，了解代管房屋的政策和程序，有助于居民維護(hù)自己的住房權(quán)益，避免在拆遷過程中受到不必要的損失。