本文目錄一覽

• 1、上海市拆遷補償標準

上海市拆遷補償標準

征地區片綜合地價 本市征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準（2020）》執行。

市 *** 近日發布《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法規定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規定的標準認定。

按照市場評估、整體平衡、 *** 定價的原則確定：浦東地區為110-130萬元/ 畝，浦西地區為120-140萬元/畝”的補償辦法。這是上海市第一次以政策性文件的形式明確土地使用權的補償辦法。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

上海市征地土地補償費標準（2020）：規定每平方米補償金額在980元至130.35元之間浮動。例如，浦東新區大團鎮金石村的補償標準為1065元/平方米。 地上附著物和青苗補償：依據《上海市征地財物補償標準（2020）》和《上海市征地青苗補償標準（2020）》進行計算。

被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。房地產市場評估單價低于補償單價標準的，按補償單價標準計算。 補償基準單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣 *** 按其劃定的區域范圍定期公布。