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征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
1、村里的征地款分配，具體如下：土地所有權人：首先，征地款應該支付給土地的所有權人。所有權人可以是村集體經濟組織或農戶，具體根據當地的土地有制情況來確定。
2、拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。
3、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。
4、法律分析：征收土地補償由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農村集體經濟組織。
5、征地拆遷費由當地的市、縣國土資源局支付，包括貨幣補償和房屋產權調換兩種方式。進行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補償協(xié)商、進行裁決、實施拆遷五個階段。
6、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
拆遷補償款怎么入賬
企業(yè)收到 *** 的搬遷補償款時，其會計分錄如下：借：銀行存款，貸：專項應付款。固定資產處置時，其會計分錄如下：借：固定資產清理，借：累計折舊，貸：固定資產。
收到拆遷補償款怎么做賬？借：銀行存款貸：專項應付款專項應付款：具體是指企業(yè)的專項資金對外發(fā)生的各種應付和暫收款項，屬于企業(yè)的一項負債，具有轉款專用的性質，無需以資產或新的負債償還。
確認拆遷補償款的來源和金額。根據實際情況確定是否需要計提所得稅。按照相關規(guī)定進行核算，如以貨幣形式支付則計入現(xiàn)金賬戶，如果是以資產或者其他非貨幣形式支付，則按照其公允價值入賬。
借：銀行存款 100 貸：專項應付款——個人安家費 30 營業(yè)外收入——拆遷補償 70 支付出去的個人安家費從專項應付款——個人安家費中核銷。如果有結余，可轉入營業(yè)外收入；70萬元并入公司利潤，需要繳納企業(yè)所得稅。
企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應保留與資產相關的 *** 補助金額，差額部分應轉入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
拆遷項目是由 *** 主導的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據 *** 的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由 *** 下達統(tǒng)一的拆遷安置通知，這是以 *** 為主的拆遷安置的最重要特征。
征地補償款發(fā)放程序是怎么樣的?
1、國家征地補償款發(fā)放流程：（一）告知征地情況在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。
2、征地補償發(fā)放程序是：土地是農民使用的，直接發(fā)放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的，發(fā)放給集體經濟組織。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
3、征地補償款發(fā)放流程《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。
4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補償協(xié)議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。
房屋拆遷怎么補償
1、房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。
2、貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
3、房屋拆遷補償的方式有哪些房屋拆遷補償的方式具體如下：貨幣補償，對被購買方的一次性現(xiàn)金補償可以用于自我控制。最低補償標準為房屋建筑成本價補償加土地補償；房屋成新，建設單位應當安置宅基地，進行搬遷安置。
4、房屋拆遷補償法律依據根據《國有土地房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人能夠選擇貨幣補償，還可以選擇房屋產權置換。
拆遷補償款一般由誰支付
律師解答 房子拆遷補償的費用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償等。
征地款給戶主。 農村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。
房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權人持有。
如果單位房屋是國有資產，則拆遷補償款應歸國家所有。
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