今天給各位分享滑縣拆遷安置房如何分配？的知識，其中也會對河南滑縣拆遷村名單進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷分房政策
• 2、公房拆遷中的承租人和同住人,補(bǔ)償款,安置房如何分配
• 3、拆遷分房是怎么分的
• 4、回遷房分配原則和順序
• 5、安置房要怎么分配

拆遷分房政策

1、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

3、法律主觀：拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

5、拆遷房是使用權(quán)說明房子不是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《國有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

公房拆遷中的承租人和同住人,補(bǔ)償款,安置房如何分配

公房拆遷補(bǔ)償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。

若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。 這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)當(dāng)平均分割。

公房動遷，承租人和同住人可以采取協(xié)商的方式分配補(bǔ)償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

拆遷分房是怎么分的

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

鄭州市拆遷房如何分配/被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷房的分配應(yīng)根據(jù)是否是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn))，那么就實(shí)行“拆一還一”取得回遷房。

拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

回遷房分配原則和順序

猜測您想問的是回遷房是按拆遷順序算嗎？是。根據(jù)法師兄網(wǎng)站提供信息，回遷房嚴(yán)格按照先拆先選的原則，按照騰空交房時(shí)間先后順序分配。

需要。即使是 *** 分配給你的房子，你也需要做一個(gè)驗(yàn)收的動作，如果不驗(yàn)收，怎么確認(rèn)房子在你入住時(shí)候，具備居住的條件。不驗(yàn)收，入住之后房子出了大問題，就理不清楚責(zé)任了。

(一)回遷安置工作要堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。嚴(yán)格按照搬遷順序號由回遷戶在回遷安置協(xié)議簽定的戶型范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇回遷安置房屋。 (二)安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同。

法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。

安置房要怎么分配

考慮家庭成員的優(yōu)先級分配：夫妻、子女、父母等，可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟(jì)狀況制定一個(gè)合理的分配方案。小房間分配：將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員，這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。

婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

期房安置分配面積的標(biāo)準(zhǔn)是：按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分，如果房屋是城市房屋（國有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。

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