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石棉瓦的房屋賠償算平方數嗎(石棉瓦房屋拆遷補多少)

adminllh房屋拆遷2025年03月28日 10:24:571450

石棉瓦的房屋賠償算平方數嗎(石棉瓦房屋拆遷補多少)

今天給各位分享石棉瓦房屋拆遷補多少的知識,其中也會對石棉瓦的房屋賠償算平方數嗎進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!

本文目錄一覽:

都江堰市2022房屋拆遷安置補償標準是多少

通過查詢相關資料顯示,都江堰市2022房屋拆遷安置補償標準是磚混結構700元/平米、磚木結構(小青瓦)500元/平米、磚木結構(水泥石棉瓦)400元/平米、土木、草木結構200元/平米。都江堰市人民 *** 印發的《都江堰市農村集體土地征地拆遷補償安置實施意見》顯示都江堰市2022房屋拆遷安置補償標準是磚混結構700元/平米、磚木結構(小青瓦)500元/平米、磚木結構(水泥石棉瓦)400元/平米、土木、草木結構200元/平米。

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農村拆房恢復耕地怎么補償

農村宅基地復耕補償標準

(一)普通宅基地復耕補償標準

1、對農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區同期征地政策,按照附表對應標準給予一次性補償;

2、宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準,按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地,下同)給予一次性補償;

3、購房補助根據每戶退出宅基地面積,按照1.8萬元/畝的標準計算補助。

(二)農戶完全退出原農村宅基地后按規定重新申請宅基地建房的補償標準:

1、對原農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區同期征地政策,按照附表對應標準給予一次性補償;

2、宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準,根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后,按照1.2萬元/畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補償;

3、節約用地獎勵補助(購房補助)根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后,按照1.8萬元/畝的標準計算補助。

農村建設用地復墾農村房屋和地上構(附)著物補償標準:

房屋結構補償標準(元/平方米)鋼砼結構345磚混結構磚墻(條石)預制蓋270磚墻(條石)瓦蓋240磚木結構磚墻(木板)穿逗瓦蓋210磚墻(片石)瓦蓋180磚墻石棉瓦蓋165土墻結構穿逗、土墻瓦蓋150石棉瓦、玻纖瓦蓋135簡易結構土墻氈蓋(含棚蓋)53

(三)農村宅基地復耕補償說明:

1、房屋層高在2.4米(不含2.4米)以下,1.5米(含1.5米)以上的按同類標準的70%計算補償;房屋層高在1.5米以下的,按同類標準的50%計算補償;在1米以下的,按同類房屋標準的20%-40%計算補償。

2、預制板作樓板的多層瓦蓋房屋,瓦蓋一層的,按瓦蓋房屋補償,其余樓房按預制蓋房屋補償。

3、房屋面積以外墻尺寸計算;外陽臺按同類房屋的50%計算,地陽臺(地的底層三方有墻)按同類標準20%計算。

4、構筑物、附著物按照退出宅基地使用權面積,采取綜合定額補償方式給予一次性補償,按5000元/畝的標準執行(室內附屬物不再予補償)。

5、擁有合法產權,但農村房屋已不完整,斷檐殘壁,不具備使用功能的廢棄宅基地退出,不予房屋拆遷補償。

我國法律上關于農村宅基地復耕補償標準是根據情形不同而有所區別,宅基地補償費用主要是參考同期征地補償價格來計算,關于宅基地附著物也就是房屋則是按照固定數據來進行補償。農戶完全退出宅基地澤補償也會相應提升,具體細節則需要根據各地出臺規定計算。

遼寧省地上附著物補償標準

一、房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現澆平屋頂490-630元/㎡

1、表中面積系指建筑面積。

2、按時拆遷的舊料歸原主,否則,經市、縣級人民 *** 國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。

3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。

4、表中房屋為有土地權屬證和房屋產權證或有合法批準手續的房屋。

5、房屋墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標準下限執行;屋頂為石棉瓦或草房的按同類標準的下限執行。

6、城市規劃控制區域內的城中村的房屋拆遷補償標準,可在相應補償標準的基礎上上浮10%-20%。

7、其他與拆遷有關的補償按照有關規定執行。

8、此標準不包含土地價格。

亂石基、磚石墻、木結構斜坡草或瓦屋頂380-490元/㎡

亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂310-380元/㎡

亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂240-310元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房160-240元/㎡

磚混結構樓房550-700元/㎡

框架結構樓房700-900元/㎡

二、圍墻亂石基磚墻高2.5m以上80-100元/m1、按時拆遷的舊料歸原主,否則,經縣級人民 *** 國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。

2、有合法批準手續或經過批準的。

3、圍墻墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標準下限執行。

亂石基磚墻高2-2.5m70-90元/m

亂石基磚墻高1.5-2m60-75元/m

亂石基土坯墻高1.5-2.5m40-50元/m

三、畜禽舍磚混結構100-150元/㎡按時拆遷的舊料歸原主,否則,經縣級人民 *** 國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用

簡易結構50-80元/㎡

四、遷墳棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括遷葬工料等所有費用。雙棺加300元。

五、溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-100元/㎡按時拆遷的舊料歸原主,否則,經縣級人民 *** 國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/㎡

簡易塑料薄膜棚20-30元/㎡

六、小橋鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/㎡按橋面面積計算。

平坦石拱橋1000-1200元/㎡

石拱橋1600-2000元/㎡

七、涵洞石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m

石拱涵跨徑1-4m1800-2100元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m1500-1800元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1800-2200元/m

八、臺田臺堰60-80元/m

九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方體積

10-15元/立方米不包括田間毛渠。

石砌水渠、水池(水池應按水池四周及底面的平方面積計算、水渠應按水渠兩側及底面的平方面積計算)50-60元/㎡土方另計。

磚砌水渠、水池(面積計算方法同上)60-80元/㎡

十、地面水泥地面10-15元/㎡

花磚20-30元/㎡

十一、水井手壓井30元/m

1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。

2、廢、枯井按同類井補償標準30%-50%補償。

3、機井按井深分段計算補償。

4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經有關部門批準建造的。

土井:直徑1.2m110-130元/m

磚井:(包括亂石井)

深5-10m直徑1.5m

深10-20m直徑2.5m

3000-4000元/口4800-5800元/口

下管井350-450元/m

機井:

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深250m以下

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

十二、果樹苗木地徑在1.5cm以下移栽費3-4元/株果樹包括;蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。按時清除的,樹歸原主。否則,經市、縣級人民 *** 國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。

幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株,每畝不超過220株

初果期地徑在6cm以下,冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每畝不超過120株

盛果期地徑超過6cm以上,冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每畝不超過80株

衰老期(區分樹種)260-120元/株

葡萄(區分生長期)20-60元/株集中栽植的每畝不超過440株,并有架材。

十三、喬木胸徑小于5cm(幼樹,松柏樹小于3cm)移栽費3-4元/株喬木系指用材林種,沿海防護林基干林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40%-60%,特種用途林樹木價格另議;按時清除的樹歸原主。否則,經市、縣級人民 *** 國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。

胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm)30-40元/株

胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm)45-55元/株

胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成材樹60元/株

銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執行,每畝不超過220株,超過8cm的另議。花椒、香椿小苗1.5元/株

花椒、香椿地徑在2cm以上10元/株

花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株

十四、灌木一年生以內4-5元/墩每墩出條數按10-20根計算。

一年生以上5-7元/墩

十五、桑園兩年生以內3500-4000元/畝大田種植養蠶用桑。

兩年生以上三年生以內4500-5500元/畝

三年生以上6000-7000元/畝

十六、電力通訊線路經有關部門批準設立的低壓線路1200-1500元/桿包括電線等材料損失及拆建工費。

通訊廣播線路1200-1500元/桿

十七、磚窯18、20、22、32門輪窯9000-13000元/門包括煙囪。

老式土窯15000-30000元/座包括烘干室。

十八、苗圃苗木5000-7000元/畝含苗木樹種及培育、移栽等各種損失。

十九、魚塘10000-14000元/畝含土石方工程及魚苗損失費。

二十、藕塘7000-10000元/畝含土石方工程及藕秧損失費。

說明:

1、本表內容未表述詳細的按國家有關規定執行或以相關業務部門的規定執行。

2、青苗補償標準,按被征地一季作物的產值計算。

3、表中未列出的地面附著物,參照表中相近情況補償。不能參照的,報市物價局另行確定補償標準。在補償標準幅度以內,征地和被征地雙方對具體補償標準有爭議的,由具有價格鑒定資質的中介機構評估確定。

以上是德州市征地地上附著物補償標準的解答。

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