今天給各位分享興仁縣房屋拆遷補嘗表的知識，其中也會對興仁村拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
拆遷賠償標準一覽表
一、房屋拆遷補償標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
三、農村房屋拆遷賠償標準
1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
請問國家出臺的房屋拆遷賠償標準是怎樣的？
1、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地賠償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準），按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
[img]江蘇省農村房屋拆遷與賠償標準（新）是什么？
房屋拆遷不得低于現有的生活水平，房屋拆遷補償標準一般都是按照周邊市場房屋的銷售價來補償的，有房屋征收糾紛可咨詢專業的律師團隊。
2023新農村拆遷補償標準表
國家農村房屋拆遷時會賠償拆遷房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費用等。國家和企業也是會在發展的過程中征收公民的房屋以及土地的,那么為了更好的補償當事人的合法權益也是要支付征地補償款的,在計算征地補償款時會按照土地的具體面積和當地政策決定。
一、國家農村房屋拆遷補償標準是什么?
??????拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
??????(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
??????(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
??????(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、拆遷非居住房屋的補償安置:
??????在辦理拆遷非居住房屋的補償的服務中,律師應提醒當事人,這種拆遷及補償應當有利于當地經濟的發展,防止拆遷對當地原有工商業與就業的負面影響。
??????補償標準一般為:
??????1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。
??????2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,當事人協商不成時由房地產估價機構評估。
??????3、其他補償:
??????(1)按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
??????(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
??????(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
??????(4)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構筑物的補償,按照當地有關國家建設征地的財物補償標準執行。
三、拆遷特別情況的處理:
??????1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定。
??????2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。
??????3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,一般不予補償。
??????4、一拆遷范圍內,既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行,如當地規定按城市房屋拆遷規定執行的,從其規定。
??????以上是關于“國家農村房屋拆遷補償標準是什么”的問題解答。為了更好的保障公民的各項權益,國家也是規定了在征收土地后也是需要支付相應的補償款項給被征收方,在計算征收補償款時,也是根據土地區片綜合地價來計算,如果雙方對征收的金額以及征收的程度上出現了任何的爭議無法協商解決時也可以通過訴訟方式來解決。
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2021年拆遷房補償明細表？
(一)房屋補償
1、農村草房補償1900元/平米。
2、磚瓦房補償2400元/平米。
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米。
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。
5、異地安置每戶給予2萬元的補償。
6、宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費，具體補償明細如下：
A、土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;
B、附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
C、對于耕地征用，補償種類如上。
D、土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
(二)地上附著物補償標準
1、倉房每平方米補償920元。
2、室外水泥地坪每平方米補償165元。
3、沼氣池每個補償4600元。
4、廁所每平方米補償190—300元。
5、豬雞舍每平方米補償150—260元。
6、塑料大棚每平方米補償165—280元。
7、菜窖每平方米補償180—330元。
8、磚石墻每延長米補償190元。
9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
10、大門樓每個補償2400元。
11、飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
12、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
13、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
(三)其他補償
1、電話移機補助費每戶200元。
2、有線電視遷移補助費每戶300元。
3、墳每座補償5000元。
4、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
5、搬家費。搬家產生的車輛費。
6、搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的嘉獎。
(四)異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:房屋價值補償：標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。其次是搬遷費和臨時安置費用：具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有一部分就是房屋拆遷安置費。
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