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農村拆遷補償多少錢一平米,拆遷補償標準是什么樣的?
1、一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、重慶農村拆遷賠償標準:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元;地上附著物使用等價補償標準;異地安置補助費每戶2萬元。
3、按下列方式和標準給予補償安置:(一)被拆遷戶人均房屋建筑面積40平方米以內(含40平方米)的部分實行房屋產權調換,其中人均房屋建筑面積不足40平方米的,不足部分由被拆遷戶按每平方米400元購置補足。
4、元、20000元。大中型水利、水電工程建設的征地補償,原則上按照我省規定的征地補償標準執行,如國務院規定的標準高于我省,執行國務院規定的標準。采煤塌陷地的征地補償標準另行制定。
縣城拆遷補償標準
1、拆遷補償的標準如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
3、安置費用。綜合考慮征地拆遷所在區域的普通商品住房價格和經濟社會發展等相關因素,按人均21萬元包干價格計算貨幣化安置費用(含文林鎮區域和珠嘉鎮位于縣城規劃區內的區域)。獎勵補助。
4、征地補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
5、二,拆遷居住房屋補償:(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
請問上海市郊區集體土地房屋拆遷的賠償標準是多少單價
附:目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡,所以拆遷安置。 結合型補償 顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依1照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
土地補償費:計算方式:各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價,乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。
集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整,經市人民 *** 批準后定期公布。
法律依據:《上海市征收集體土地補償標準(2020)》關于征地區片綜合地價 本市征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準(2020)》執行。
集體土地上宅基地房屋征收拆遷,按照《土地管理法》來賠償。《土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
濟南市房屋拆遷補償標準
1、根據旱田、水田、菜田補償。根據查詢華律網得知:征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、按照新標準,征收搬遷費由每平方米22元漲到30元;過渡期限內發放的臨時安置費也由22元/平方米/月,漲至30元。房屋搬遷費,按被征收房屋的建筑面積計算。
3、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等,房屋征收補償費按平方米單價計算,房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。
4、拆遷補償方式:截止2024年1月的拆遷補償主要有兩種方式,一種是現金補償,一種地價補償,即讓農戶自己在劃定的區域內選購商品房來彌補自己損失。
5、備注:如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該 房屋由其自用。
6、濟南市城市更新局公布了最新的濟南市市區房屋征收搬遷費和臨時安置費發放標準。按照新標準,征收搬遷費由每平方米22元漲到30元;過渡期限內發放的臨時安置費也由22元/平方米/月,漲至30元。
高鐵拆遷房屋補償標準
房屋補償費:根據被征收的合法或認定為合法的房屋建筑占地面積乘以1200元/平方米計算。這是為了提供經濟支持,確保受益人能夠獲得相應的賠償,用于購買新住宅或滿足其他需要。
法律分析:國家沒有對修高鐵拆遷房子的具體規定,應根據當地規定進行補貼,如果房子下的土地屬于國有土地,則按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
新建普通商品房市場價格。拆遷房屋最低貨幣補償價格標準:拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。
房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
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