今天給各位分享關于樓房采光補償的標準的知識，其中也會對房屋采光補償協議書范文進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋采光權賠償標準
• 2、北京采光權賠償標準是什么?
• 3、房屋日照不足賠償標準
• 4、房屋擋光賠償標準
• 5、影響采光權的賠償標準

房屋采光權賠償標準

1、采光權賠償標準： 房屋價值賠償，需委托專業評估機構，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應屬賠償范圍。

2、法律客觀：房屋采光權被侵害怎么賠償，權利人的采光權被侵害，可以要求侵權人按照以下范圍進行賠償：光照時間長短的損失。

3、依前所述，依照《住宅建筑規范》的標準，被遮擋后的日照時間低于規范標準的．由侵權人對被侵權人承擔賠償責任；雖被遮擋，但被遮擋后的日照時間高于規范標準的，可以考慮由侵權方對被侵權方進行適當經濟補償。

北京采光權賠償標準是什么?

1、在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。違法建設和處于新建建筑高度二倍水平距離以外的居民住房不予補償。日照時間計算辦法由城市規劃管理局規定。

2、目前采光權侵權案件的賠償標準，法律法規和規章都沒有具體規定，可以參照《城市居住區規劃設計規范》從以下幾個方面確定：光照時間長短。

3、采光權賠償標準： 房屋價值賠償，需委托專業評估機構，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應屬賠償范圍。

4、賠償內容應當包括：由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導致房屋價值貶低等。

5、采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。

房屋日照不足賠償標準

兩項相乘從而得出最終的賠償數額。(2)第二種方法是按照受害方因住房陽光被遮后，以多用的照明、取暖電費為基準來確定賠償數額。

房子光照不足2小時可以問開發商補償一定數額的違約金。一般要求一天日照要確保在3小時以上，窗戶的有效面積和房間的地面面積之比最低不應小于1：15。因此可以告開發商違約。

房屋日照不足賠償標準根據國家有關法規，住宅建筑不得少于冬季日日照2個小時；在老城區改造工程中，新建住房的日照標準可以適當降低，但不得少于大寒日1個小時。

房屋擋光賠償標準

1、房屋日照不足賠償標準根據國家有關法規，住宅建筑不得少于冬季日日照2個小時；在老城區改造工程中，新建住房的日照標準可以適當降低，但不得少于大寒日1個小時。

2、法律主觀：房屋采光權賠償標準： 采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規范》規定的標準作為計算基礎。

3、建筑房屋遮光的賠償標準：建筑房屋的遮光的賠償標準一般都是按照被遮住房屋的建筑面積來計算賠償金額，至于具體的賠償金額可以跟賠償方協商一致后決定。

4、賠償標準 是， 賠償金 額等于每個窗戶面積乘以降低日照時數乘以基本賠償金。每個窗戶面積，以平方米為單位，降低日照時數，以分鐘為單位進行計算。具體數據以建設項目日照分析報告提供的數據為準。

5、被遮擋后的日照時間低于法律規定的標準的，由侵權人對被侵權人承擔賠償責任；雖被遮擋，但被遮擋后的日照時間高于上述標準的，由侵權方對被侵權方進行適當經濟補償。

影響采光權的賠償標準

采光權賠償標準： 房屋價值賠償，需委托專業評估機構，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應屬賠償范圍。

目前采光權侵權案件的賠償標準，法律法規和規章都沒有具體規定，可以參照《城市居住區規劃設計規范》從以下幾個方面確定：光照時間長短。

法律主觀：關于采光權的賠償標準，目前并沒有法律規定。在司法實踐中，對于采光權的賠償一般考慮被侵權人房屋貶值情況、被侵權人采取補救措施的費用等因素。

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