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本文目錄一覽

• 1、深圳城中村改造補償標準
• 2、深圳自建房拆遷補償標準
• 3、深圳小產權房拆遷補償標準
• 4、深圳拆扦房屋賠償標準

深圳城中村改造補償標準

年城中村改造沒有具體的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，實踐中，如果覺得補償不合理，可以采取法律措施來維護自己的權益。

當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。

這也證明了皇崗村拆遷項目一旦開始，其速度也相當的快。“前幾天剛收到通知，下個月就要圍起來準備開始拆除了……”村民們也都在驚嘆。據村民們說，拆遷過程中每套房子每月平均會受到4000元的補償，一直持續到交房。

城中村改造土地的補償方法具體如下：產權置換（直接補給同等價值的房產）。

深圳自建房拆遷補償標準

1、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

2、一：貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

4、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

5、法律分析：不同建筑結構的補償標準不同：草房結構 這種房屋結構在以前的農村地區還是比較常見的，現在比較少了，造價很低，一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。

深圳小產權房拆遷補償標準

1、其中，單層祖屋（住宅）按建面1：2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1：1補償住宅或公寓，并每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1：1補償集中商業或公寓。

2、白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償8萬元/平，物業補償最高賠付比例1：5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。

3、小房產拆遷怎么補償，根據具體情況，拆遷人有權要求安置賠償，但具體賠償標準需參照當地拆遷補償標準，并以拆遷安置協議為準。

深圳拆扦房屋賠償標準

綜上所述：深圳廠房拆遷補償標準包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置補償、停產停業損失的補償以及其他獎勵和優惠政策。補償標準的具體數額會根據不同區位、用途等因素進行確定，以確保被征收人的合法權益得到保障。

外來人員建房或購買房屋，不區分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內選住宅，其余選公寓。老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：5，可選住宅或公寓。

房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律分析：深圳拆遷補償沒有硬性的標準，一般都是按各個區或鄉鎮補償政策來執行的，在補償時可以按照拆遷房屋大小補償一套安置房，或根據房屋大小進行1：1的現金補償。

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