今天給各位分享拆遷補(bǔ)償房屋價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
2. 2021原拆原建如何補(bǔ)償
3. 原拆原建征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年
4. 請(qǐng)教房子拆遷國家最低的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少
5. 請(qǐng)問房屋拆遷評(píng)估憑什么條件確定值多少錢

2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米：

磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋

2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地

上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助

費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

2021原拆原建如何補(bǔ)償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（１）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（２）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（３）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

原拆原建征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

請(qǐng)教房子拆遷國家最低的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、我國現(xiàn)行的《土地法》規(guī)定，公共設(shè)施建設(shè)的需要，比如新建高速公路、鐵路、河道等等的拆遷是 *** 行為，個(gè)人必須服從集體----拆你沒商量（算你倒霉）。你若不從， *** 有權(quán)向法院告你，并申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷[更何況理論上，農(nóng)村土地（耕地、宅基地）按國家現(xiàn)行分類屬集體所有，也就是說，你家建在不屬于你個(gè)人所有的土地上。]！

2、拆遷補(bǔ)償可以談。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般以在你家周圍建造類似的房子需要花的錢（買鋼筋、水泥、門窗等等材料和造房子必需的機(jī)械、叫人干活的工資等，但宅基地不算，那不是你的。）作為參考（400元/平米，可能在哪都建不起來）。

3、你若確認(rèn)補(bǔ)償?shù)腻X不足于建造成和你現(xiàn)在一樣的房子，也不能打官司。俺記得記叫什么“申請(qǐng)行政復(fù)議”。你可咨詢懂法律的人士。

請(qǐng)問房屋拆遷評(píng)估憑什么條件確定值多少錢

隨著城市的升級(jí)改造，農(nóng)村的新市鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)，河道整治等項(xiàng)目的需要，各地出臺(tái)了相關(guān)的拆遷安置補(bǔ)償細(xì)則，推進(jìn)拆遷工作進(jìn)度。

老百姓最關(guān)心的問題就是我拿多少面積的房子？我拿多少補(bǔ)償款？其實(shí)，老百姓最想知道的就是我的房子的價(jià)格是怎么評(píng)估得來的？！

首先我們需要了解評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定：

1、評(píng)估機(jī)構(gòu)需要相關(guān)的資質(zhì)，一般由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，征收辦等部門進(jìn)行資格審核。

2、符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定一家評(píng)估機(jī)構(gòu)。

3、如果不能協(xié)商選定一家評(píng)估機(jī)構(gòu)，由征收部門按少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者采取抽簽，搖號(hào)等方式確定，并進(jìn)行公示無異議。

其次，我們需要了解房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的工作規(guī)范：

1、選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查房屋狀況拍照留存。

2、房屋征收部門，被征收人，注冊(cè)估計(jì)師在查勘記錄上簽字或蓋章。

最后，房屋價(jià)格的確定。注冊(cè)房地產(chǎn)估計(jì)師根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法，收益法，成本法，假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方式進(jìn)行適用性分析，選一種或多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

1、被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。

2、被征收房屋或者類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的，選用收益法評(píng)估。

3、被征收房屋是在建工程的，選用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估。

被征收房屋價(jià)值評(píng)估也應(yīng)該考慮被征收房屋所在區(qū)位，用途，建筑結(jié)構(gòu)，新舊程度，建筑面積，占地面積，土地使用權(quán)等因素。

評(píng)估價(jià)格出來后需要公示，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的可以在規(guī)定期限內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答對(duì)你有所幫助?。?/strong>

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