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本文目錄一覽

• 1、強拆申請國家賠償標準
• 2、房子強拆怎樣申請國家賠償
• 3、拆遷如何補償
• 4、拆遷租戶店鋪補償如何申請
• 5、如何辦理拆遷審批手續?

強拆申請國家賠償標準

1、法律主觀：房屋被合法強拆根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額。 對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、侵犯公民人身自由權的計算標準國家賠償法第26條規定：“侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。

3、賠償標準：首先，應當秉持的基本原則是，對當事人的行政賠償不應低于其原應得的相關拆遷安置補償權益。

4、違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

5、賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。 行政機關違法 *** 原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時， 賠償標準 不得低于原告依照征收補償方案可以獲得的征收補償標準。

6、在我國，對非法強制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強拆申請國家賠償標準一般涉及到強拆影響的面積、強拆前的房屋面積、面積補償標準、被拆遷人員的人身損害賠償標準等多個方面。

房子強拆怎樣申請國家賠償

法律主觀：房屋被合法強拆根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額。 對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

在我國，對非法強制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強拆申請國家賠償標準一般涉及到強拆影響的面積、強拆前的房屋面積、面積補償標準、被拆遷人員的人身損害賠償標準等多個方面。

由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

法律分析：被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內，申請國家賠償。

拆遷如何補償

貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。

目前根據拆遷管理辦法的相關規定，拆遷方可以提供統一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產停業補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

貨幣補償 貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。

房屋補償標準 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當地房價為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

財產補償：對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償：對被拆遷人的生活給予適當安排，包括安置房屋、就業、教育、醫療等。

拆遷租戶店鋪補償如何申請

法律并沒有相關規定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償，但出租人是能得到補償的。租戶可以和出租人協商，要求出租人承擔賠償責任的。需要提供簽訂的出租協議。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

經營活動必須合法，有效期內持有營業執照，執照上的登記地址必須是現在要拆遷的地址；租賃期內，租戶有權依法獲得應有的拆遷補償；出租房屋為合法建筑。

店面拆了租戶怎么賠償店面拆了租戶一般是不能獲得賠償的。不過對于給承租人造成的實際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔賠償責任的。具體事宜由承租人與出租人協商解決。

商鋪拆遷時應當嚴格按照規定的程序來進行賠償處理的，特別是出租人不將補償款給承租人的承租人可能申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益，有關情況也可以協商來進行處理，達成一致意見也是可以簽訂合同來執行的。

如何辦理拆遷審批手續?

1、拆遷許可證需要到縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門進行辦理。辦理拆遷許可證的具體程序如下：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。

3、法律分析：房屋拆遷需要辦理哪些手續 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

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