一、拆遷政策

1. 拆遷范圍

寧海縣的拆遷范圍主要包括城區、鄉鎮和村莊。其中，城區的拆遷以舊城改造為主，鄉鎮和村莊的拆遷主要針對老舊房屋和危房。

2. 補償標準

根據寧海縣的相關規定，拆遷補償標準包括房屋補償、搬遷補助、過渡期租金等。其中，房屋補償以被拆遷房屋的實際面積為基礎計算，搬遷補助和過渡期租金則根據被拆遷人的戶口簿和實際情況進行測算。

3. 拆遷程序

寧海縣的拆遷程序主要包括拆遷方案的制定、征收通知書的發放、補償協議的簽訂、房屋征收和搬遷安置等環節。在此過程中，拆遷管理辦公室將與被拆遷人保持溝通，確保拆遷過程的合法性和公正性。

二、拆遷流程

1. 拆遷方案的制定

在拆遷前，拆遷管理辦公室將根據實際情況和政策要求，制定拆遷方案。拆遷方案將包括拆遷范圍、補償標準、拆遷程序等內容，以確保拆遷過程的順利進行。

2. 征收通知書的發放

拆遷管理辦公室將向被拆遷人發放征收通知書，告知其被拆遷的時間、地點和補償標準等信息。被拆遷人需在規定時間內簽收征收通知書，并在規定時間內進行搬遷。

3. 補償協議的簽訂

被拆遷人需在拆遷管理辦公室簽訂補償協議，確認房屋補償、搬遷補助、過渡期租金等事項。補償協議將作為拆遷管理辦公室對被拆遷人的承諾和保障。

4. 房屋征收和搬遷安置

在補償協議簽訂后，拆遷管理辦公室將進行房屋征收和搬遷安置。被拆遷人需按照征收通知書的要求進行搬遷，拆遷管理辦公室將提供相應的搬遷補助和過渡期租金等支持。

以上就是寧海縣房屋拆遷管理辦公室的詳細介紹。我們將一如既往地致力于拆遷工作的公正性和合法性，為廣大被拆遷人提供更好的服務和支持。