今天給各位分享宜賓拆遷安置其他選擇有哪些？的知識，其中也會對宜賓市房屋拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置方式有哪幾種
• 2、宜賓市南溪區(qū)平安新城安置房是如何分配的
• 3、宜賓房屋拆遷補償標準是怎樣的
• 4、折遷安置房選房技巧有哪些
• 5、宜賓市拆遷補償標準規(guī)定,宜賓市拆遷舊城改造補償條例
• 6、征地搬遷有幾種安置方式

拆遷安置方式有哪幾種

1、拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。

2、拆遷分為三種，具體如下：協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補償安置協(xié)議達成又分兩種情況，一種是當事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實施拆遷。

3、依照國家政策規(guī)定給予的補償，通常包括以下幾種方式：貨幣補償，這種補償方式主要通過特定的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行價值評估，具體的評估依據(jù)有三種：市場評估、商品房交易均價、重置價。

宜賓市南溪區(qū)平安新城安置房是如何分配的

1、南溪區(qū)江南鎮(zhèn)拆遷安置房在羅龍新城，南溪區(qū)江南安置房已完成征地拆遷工作，截止11月13日，將進行施工建設(shè)；南溪新城安置房正在建設(shè)中，位于羅龍新城，名為平安小區(qū)。因此南溪區(qū)江南鎮(zhèn)拆遷安置房在羅龍新城。

2、搖號對象：居住在宜賓市南溪區(qū)麗雅小學(xué)招生范圍內(nèi)的務(wù)工或經(jīng)商人員子女。在宜賓市南溪區(qū)麗雅小學(xué)招生范圍內(nèi)符合入學(xué)條件、經(jīng)搖號仍未被麗雅小學(xué)錄取的適齡兒童，均到宜賓市南溪區(qū)福臨小學(xué)就讀。宜賓市南溪區(qū)福臨小學(xué)：招收360人。

3、主要看安置房土地使用權(quán)的性質(zhì)，安置房如果是政策 *** ，銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。

4、不全是安置房。該項目里的部分房屋是普通商品房，而另一部分是安置房，用于安置符合條件的農(nóng)村危房改造戶和城市棚戶區(qū)改造戶。這些安置房屋由 *** 出資建設(shè)，免費分配給符合條件的住戶。

宜賓房屋拆遷補償標準是怎樣的

1、年宜賓危房改造補貼政策：農(nóng)戶拆遷樓房補貼3300元每平米，預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補貼2800元每平米，磚瓦房補貼2400元每平米，草房補貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補償。關(guān)于危房改造，國家也有相應(yīng)補貼。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 地上(下)附著物使用等價補償標準。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

5、根據(jù)2017年四川最新拆遷補償標準及拆遷征地補償政策條例規(guī)，四川拆遷賠償標準有以下兩種方式。

折遷安置房選房技巧有哪些

區(qū)域考察 因為大多數(shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購房子的，所以經(jīng)常會忽視對購房區(qū)域的選擇，比如經(jīng)常會忘了考察周圍的環(huán)境、配套、交通等等，其實這個錯誤是非常嚴重的。

首先需要對周邊環(huán)境進行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周邊的配套設(shè)施是否齊全。其次戶型的選擇，應(yīng)結(jié)合實際情況，不宜選擇太大的房型，打掃費力，而且物業(yè)費還多。

(一)購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風(fēng)險有所不同。

房屋質(zhì)量首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因為高層建筑在設(shè)計和施工時需要更嚴格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級、抗震等級等。

明確房屋的具體情況實踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規(guī)模拆遷中，并沒有妥善的安置計劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴重降低了被拆遷人的生活居住水平。

在選擇的時候，要確定好它的位置，其實的位置是比較重要的，建議選擇一些臨街的這種房子或者選擇一些靠前門的位置，這樣會比較方便，而且視線也不會受到太多的影響，這種回遷房的采光也是非常好的。

宜賓市拆遷補償標準規(guī)定,宜賓市拆遷舊城改造補償條例

房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二條 凡在宜賓市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，均適用本細則。

計補日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。

元/畝/年。根據(jù)查詢宜賓2021拆遷補嘗公示可知，青苗補償標準為1880元/畝/年。統(tǒng)一按宜賓市人民 *** 公布實施的年產(chǎn)值標準執(zhí)行。

征地搬遷有幾種安置方式

1、在我國拆遷安置補償?shù)闹饕绞桨ㄒ韵拢?1)貨幣補償 貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健?/p>

2、安置房補償這種方式是征收補償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

3、法律主觀：房屋的補償安置方式 被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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