隨著城市建設的不斷推進，許多老舊的房屋逐漸被拆除，為新的樓盤讓路。這其中，房開公司扮演著重要的角色。然而，在拆遷過程中，房屋的業主們往往會面臨一些問題，如何保障他們的權益，讓他們得到公正合理的補償，是房開公司需要考慮的重要問題。

在拆遷前，房開公司應該與相關部門協商，確定拆遷方案，并向當地 *** 提交申請。同時，房開公司也需要與業主進行協商，了解他們的需求和意見，并提供相應的解決方案。

在拆遷過程中，房開公司需要確保拆遷工作的安全和順利進行，同時也要注意保護周邊居民的生命財產安全。在拆遷后，房開公司需要將拆遷房屋的土地使用權轉讓給 *** 或其他開發商，并為業主提供合理的補償方案。

對于業主而言，他們需要了解自己的權益和應得的補償，以便在與房開公司協商時能夠更好地維護自己的利益。業主的權益包括房屋的產權和土地使用權，以及在拆遷過程中的生活保障等。房開公司應該提供詳細的補償方案，包括房屋的評估價格、過渡期的租金補貼、搬遷費用等，并與業主進行協商，以達成公正合理的補償方案。

總之，房開公司在拆遷房屋時，需要考慮到業主的權益和生活保障，提供合理的補償方案，以確保拆遷工作的順利進行。同時，業主也需要了解自己的權益和應得的補償，與房開公司進行協商，以維護自己的利益。只有雙方合作，才能讓拆遷工作更加順利和公正。