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安徽房屋搬遷補償標準(2021農村房屋征收補償新標準?)

adminllh法律知識2025年04月12日 16:15:356840

安徽房屋搬遷補償標準(2021農村房屋征收補償新標準?)

大家好,今天小編來為大家解答安徽房屋搬遷補償標準這個問題,2021農村房屋征收補償新標準?很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

本文目錄

  1. 2021農村房屋征收補償新標準?
  2. 2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?
  3. 安徽省征遷賠償標準獨生子女?
  4. 引江濟淮工程拆補償安置?
  5. 2021年度安徽省工業土地使用權補償標準?

2021農村房屋征收補償新標準?

農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少?

1、農村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?

2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解,以免出現損失就不劃算了!附:各省土地征收價

咱們國家自古就是農耕社會,土地就是農民的命,是收入的主要來源,日常生活都是圍繞農業生產來展開的。所以,土地就是農民基本生活的保障。

隨著工業化進程,難免有些農民的土地會被征收,當然,被征收的土地是能夠獲得相應的補償的。具體補償多少呢?每個地區有所差異,下面把部分地區的土地征收補償標準分享給農民朋友,記得收藏一下,以免用的時候找不到!

河北每畝補償4.2-45萬;黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補償0.18-35.054萬;云南每畝補償1.62-25.55萬;河南每畝補償3.6-22.55萬;海南每畝補償4.2357-13.4186萬;

山東每畝補償6-30.9萬;四川每畝補償1.96-8.5萬;重慶每畝補償4.01-6.3萬;遼寧每畝補償3-45萬;吉林每畝補償3.32-27.67萬;天津每畝補償3.4-30.1萬;山西每畝補償1326-26.926萬;

內蒙古每畝補償0.0169-29.81萬;上海每畝補償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補償4-16.41萬;浙江每畝補償4.8-23萬;安徽每畝補償3.978-14.95萬;福建每畝補償3.575-11.15萬;江西每畝補償3.41-25.2萬;湖北每畝補償3.06-38萬;湖南每畝補償4.31-9.9萬;

廣東每畝補償3.18-50.18萬;廣西每畝補償3-17.6387萬;貴州每畝補償3.5112-13.63萬; *** 每畝補償0.9576-10.9萬;陜西每畝補償3.078-34.836萬;青海每畝補償1.6-11.66萬;寧夏每畝補償1.65-5.45萬;新疆每畝補償2-19.75萬。

當然,以上價格只是“區片綜合地價”,指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準,各地補償時,不能低于這個價格,低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區,增收的標準也有自己的標準,所以,每個地區補償標準是不一樣的。

另據據相關資料顯示:2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元;水田平均每畝補償價為9萬元;菜田地平均每畝補償為15萬元;征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是13.6萬元。

下面我們再來了解一下,征地補償時的一些要點和注意事項!

一、簽訂征地補償注意事項

1、看好簽訂的雙方是誰,不要和村委會簽,一般都是和鎮 *** 或街道辦簽。如果,是村委會和你簽的,不要簽,他沒有那個權限,小心有貓膩;

2、凡是沒有雙方的空白協議都不能簽字;

3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白,千萬不要怕麻煩,以免過后出現羅亂,蒙受損失。

二、征地補償如何算

每個地方不太一樣,但是大體上都是差不多的,一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住,大概知道有這么幾項就行,做到心里有數不吃虧!

1、土地補償費

被征收的耕地的土地賠償費的標準,一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償,具體還要看當地的標準,涉及到有糾紛的,也要按正規程序來辦。

2、人員安置費

3、房屋補償

4、青苗費

青苗費是指在國家征用土地的時候,農作物處于生長階段沒有收獲,國家應該給予相應的補貼。當然,已經收獲完的是不能獲得這部分補償的。

這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產值、產量計算給予補貼。例如,剛剛播種完的農作物,還處在出苗期,這樣的地塊,一般按照一個季度產值的三分之一補償工本費。但,對于已經在成長期的作物,則按照一季度的生產值來補償。

對于多年生的林木,也有相應的補貼標準,我們可以咨詢當地有關部門詳細了解。

5、地上附屬著物補償

這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養殖設施的相關補償。具體補償標準,根據市場物價的變動及時調整。但,追尋3年調整一次的時間范圍里。

6、社保

總之,我們看到補償中,這6項都包含了,就是一個完整的補償,千萬不要漏掉,是我們的都要一次性爭取回來,不然,字簽了,過后再要,那就太難了!

三、土地征收程序,違反下列程序的征收是不合法的,要清楚!

1、土地征收公告,不是村里發布的,而是縣級以上 *** 發布的,村里發布的是不符合程序的;

2、擬征收土地的現狀調查和確認,寫點要明確和清楚,因為,這個直接關系到我們最后能補償多少錢回來;

3、社會穩定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論,作為個人來說,很多事項我們是不算全能夠了解的,需要村委會一同參與討論,避免不必要的損失;

4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定,需要注意的是,這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間,多數農民認為公告不合規時,就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢?一直改到方案讓大多數農民滿意才可以;

5、組織簽訂征地安置協議,補償不滿意的,被征收人,千萬不要盲目簽字,要了解清楚了,該有的都爭取,明確了再簽字不遲;

6、申請土地征收和審批,分別有國務院或省級 *** 批準;

7、發布土地征收公告,縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。

以上,只是征收程序的部分內容,具體要求,我們可以到當地相關部門去咨詢。總之,土地征收對農民是大事,能夠爭取的權益一定要一次性爭取到再簽字,過后感覺有問題,作為農民的我們是沒有那個精力再去爭取的。

對于征地補償大家有何看法呢?歡迎評論!

全文完,都看到這了,麻煩您幫忙轉發一下,讓更多農民朋友了解,謝謝您了,感謝閱讀。

安徽省征遷賠償標準獨生子女?

安徽獨生子女父母補助如下:

1、在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間,自愿終身只生育一個子女的夫妻,可以向戶籍所在地的鄉(鎮)人民 *** 或者街道辦事處申請,免費領取獨生子女父母光榮證,并享受下列獎勵和優待:

(一)從領證之月起,每月發給不低于二十元獨生子女保健費,至獨生子女滿十六周歲止。所需經費,是國家機關、事業單位、國有企業職工的,由所在單位承擔其他人員由戶籍所在地設區的市、縣級人民 *** 承擔。獨生子女保健費的具體標準,由設區的市、縣級人民 *** 根據本地實際情況確定,并報省人民 *** 人口和計劃生育行政部門備案

(二)國家機關和事業單位職工退休時,提高百分之五的退休金企業職工退休時,給予一次性補助,具體標準由所在地設區的市、縣級人民 *** 確定。所需經費,是國家機關和事業單位、國有企業職工的,由所在單位承擔其他人員由戶籍所在地設區的市、縣級人民 *** 承擔。國有企業改制、破產的,其退休職工計劃生育獎勵資金的發放依照國家和省人民 *** 有關規定執行

(三)在調整承包地、自留地、自留山,分配集體收益時,以家庭人口數量作為基本分配補助單位的,增加一人份額以家庭作為基本分配補助單位的,戶均增加百分之三十以上份額

(四)分配土地補償費、安置補助費和安排保障性住房、農村危舊房改造時,予以照顧

(五)當地人民 *** 規定的其他獎勵和優待。

無子女的夫妻,依法只收養一個子女的,按照前款規定執行。

2、農村領取獨生子女父母光榮證的家庭,除享受上述規定的獎勵和優待外,還享受下列優待:

(一)列為家庭經濟發展的重點扶持對象,在資金、技術、培訓、信息、勞務輸出等方面予以支持、優惠

(二)組織勞務輸出時優先照顧

(三)對貧困家庭,在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優先照顧

(四)在推行新型農村合作醫療制度、農村住院分娩制度時, *** 給予補貼

(五)當地人民 *** 規定的其他優待。

農村生育兩個女孩并已落實絕育措施的計劃生育家庭,可以享受前款規定的優待。

引江濟淮工程拆補償安置?

因為現在企業公司被征收都是因為國家 *** 需要修建更多的樓房建筑而采取的行為的,但是當大家遇到了工廠房子要被國家或者是開發商征收了就認為沒有補償了吧,其實是不會發生的,而且 *** 還要按照規定對于廠房征收與補償標準進行才行的。引江濟淮工程拆遷補償的工作程序是什么?

一、嚴格控制征遷范圍,規范征遷工作程序

引江濟淮工程征地范圍包括經批準的輸水河道、樞紐建(構)筑物、臨河跨河建筑物、影響處理及建設管理設施等建設工程的永久用地,以及拆遷安置用地和“三改”用地。

征地界線、地類和數量以施工紅線圖(含批準的補充設計和設計變更)及土地勘測定界成果為基礎,經項目法人和所在縣(市、區)人民 *** 共同確認為準。

二、嚴格落實征遷補償政策,保障群眾合法權益

引江濟淮工程的土地補償費和安置補助費,按照《安徽省人民 *** 關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2015〕24號)執行,并由項目法人撥付。

建設用地和未利用地超出上述規定標準補償的,由地方 *** 承擔超出部分的補償費用,經項目法人和市引江濟淮辦共同確認后計入項目公司股份。

三、嚴格執行稅費政策,確保按時足額繳納到位

耕地占補平衡由沿線市、縣 *** 負責落實,個別市、縣落實占補平衡確有困難的,由省國土資源廳負責在全省范圍內統籌協調解決,所需費用由省市共同承擔。

其中,項目法人按國家批復的可研報告所采用標準(4000元/畝,我省重大水利工程現行省級支付標準)支付,其余部分由市縣承擔,并經項目法人和市引江濟淮辦共同確認后計入項目公司股份。被征地農民社會保障費,按1。35萬元/畝標準執行,所需費用由地方 *** 承擔,經項目法人和市引江濟淮辦共同確認后,計入項目公司股份。

耕地占用稅、森林植被恢復費等,按國家或省規定標準執行,由項目法人支付。

2021年度安徽省工業土地使用權補償標準?

一、2021年安徽省土地征收補償標準

根據《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

2021年安徽省土地征收補償標準,可以參考2020年6月29日公布的《安徽省人民 *** 關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(皖政〔2020〕32號)。

1、土地補償費和安置補助費:農用地,按征地區片綜合地價執行;集體建設用地,與征地區片綜合地價標準一致;集體未利用地,按征地區片綜合地價0.8的修正系數確定;國有農(林、牧、漁)場土地,參照所在鄉鎮(街道)的區片綜合地價。

2、地上附著物及青苗等補償標準:由各市人民 *** 根據本地經濟發展水平和實際情況制定,報省自然資源廳備案后執行。

二、2021年安徽省征地區片綜合地價

1、合肥市:Ⅰ區片149500元/畝,Ⅱ區片121500元/畝,Ⅲ區片99000元/畝,Ⅳ區片91300元/畝。

(1)長豐縣:Ⅰ區片47960元/畝,Ⅱ區片44160元/畝,Ⅲ區片43200元/畝。

(2)肥東縣:Ⅰ區片48500元/畝,Ⅱ區片46500元/畝,Ⅲ區片44900元/畝。

(3)肥西縣:Ⅰ區片48900元/畝,Ⅱ區片44460元/畝。

(4)廬江縣:Ⅰ區片45000元/畝,Ⅱ區片43070元/畝。

(5)巢湖市:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片45980元/畝。

2、淮北市:Ⅰ區片54700元/畝,Ⅱ區片52700元/畝,Ⅲ區片50700元/畝。

(1)濉溪縣:Ⅰ區片48400元/畝,Ⅱ區片46700元/畝。

3、亳州市譙城區:Ⅰ區片48600元/畝,Ⅱ區片46100元/畝。

(1)蒙城縣:Ⅰ區片46600元/畝,Ⅱ區片44400元/畝。

(2)渦陽縣:Ⅰ區片46600元/畝,Ⅱ區片44300元/畝。

(3)利辛縣:Ⅰ區片46600元/畝,Ⅱ區片44400元/畝。

4、宿州市埇橋區:Ⅰ區片51560元/畝,Ⅱ區片46680元/畝,Ⅲ區片43390元/畝。

(1)碭山縣:Ⅰ區片49300元/畝,Ⅱ區片44300元/畝。

(2)蕭縣:Ⅰ區片46200元/畝,Ⅱ區片42900元/畝。

(3)靈璧縣:Ⅰ區片45500元/畝,Ⅱ區片44550元/畝,Ⅲ區片43700元/畝。

(4)泗縣:Ⅰ區片45800元/畝,Ⅱ區片43800元/畝,Ⅲ區片42800元/畝。

5、蚌埠市:Ⅰ區片54275元/畝,Ⅱ區片49300元/畝。

(1)懷遠縣:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片46800元/畝,Ⅲ區片45040元/畝。

(2)五河縣:Ⅰ區片47420元/畝,Ⅱ區片45950元/畝,Ⅲ區片42580元/畝。

(3)固鎮縣:Ⅰ區片47800元/畝,Ⅱ區片46500元/畝,Ⅲ區片43100元/畝。

6、阜陽市:Ⅰ區片55930元/畝,Ⅱ區片53000元/畝,Ⅲ區片48250元/畝。

(1)界首市:Ⅰ區片45180元/畝,Ⅱ區片43910元/畝。

(2)臨泉縣:Ⅰ區片46550元/畝,Ⅱ區片43620元/畝

(3)太和縣:Ⅰ區片47480元/畝,Ⅱ區片45220元/畝,Ⅲ區片43440元/畝。

(4)阜南縣:Ⅰ區片45220元/畝,Ⅱ區片43695元/畝。

(5)潁上縣:Ⅰ區片48450元/畝,Ⅱ區片44100元/畝,Ⅲ區片43270元/畝。

7、淮北市:Ⅰ區片68000元/畝,Ⅱ區片63000元/畝,Ⅲ區片58000元/畝,Ⅳ區片56000元/畝,V區片53000元/畝。

(1)鳳臺縣:Ⅰ區片56000元/畝,Ⅱ區片52000元/畝,Ⅲ區片50000元/畝。

(2)壽縣:Ⅰ區片49700元/畝,Ⅱ區片45900元/畝,Ⅲ區片42910元/畝,Ⅳ區片39780元/畝。

8、滁州市:Ⅰ區片49320元/畝,Ⅱ區片47960元/畝,Ⅲ區片46460元/畝。

(1)天長市:Ⅰ區片49200元/畝,Ⅱ區片46880元/畝,Ⅲ區片45800元/畝。

(2)明光市:Ⅰ區片43860元/畝,Ⅱ區片43030元/畝,Ⅲ區片42250元/畝。

(3)來安縣:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片46600元/畝,Ⅲ區片45640元/畝。

(4)全椒縣:Ⅰ區片45850元/畝,Ⅱ區片44925元/畝,Ⅲ區片43006元/畝。

(5)定遠縣:Ⅰ區片46474元/畝,Ⅱ區片44597元/畝,Ⅲ區片41541元/畝。

(6)鳳陽縣:Ⅰ區片45000元/畝,Ⅱ區片43000元/畝。

9、六安市:裕安區Ⅰ區片51191元/畝,Ⅱ區片46587元/畝,Ⅲ區片44168元/畝;金安區Ⅰ區片51191元/畝,Ⅱ區片46587元/畝,Ⅲ區片44168元/畝;葉集區Ⅰ區片42793元/畝,Ⅱ區片41612元/畝。

(1)霍邱縣:Ⅰ區片46894元/畝,Ⅱ區片41930元/畝。

(2)舒城縣:Ⅰ區片46439元/畝,Ⅱ區片45052元/畝,Ⅲ區片43950元/畝。

(3)金寨縣:Ⅰ區片43188元/畝,Ⅱ區片42027元/畝,Ⅲ區片40443元/畝。

(4)霍山縣:Ⅰ區片45936元/畝,Ⅱ區片44352元/畝,Ⅲ區片41382元/畝。

10、馬鞍山市:花山區、雨山區Ⅰ區片72617元/畝,Ⅱ區片69407元/畝,Ⅲ區片65516元/畝;博望區Ⅰ區片51150元/畝。

(1)當涂縣:Ⅰ區片50710元/畝,Ⅱ區片48059元/畝。

(2)含山縣:Ⅰ區片46811元/畝,Ⅱ區片45282元/畝。

(3)和縣:Ⅰ區片48473元/畝,Ⅱ區片45282元/畝,Ⅲ區片44285元/畝。

11、蕪湖市:Ⅰ區片61200元/畝,Ⅱ區片59000元/畝,Ⅲ區片47200元/畝。

(1)蕪湖縣:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片47100元/畝,Ⅲ區片46200元/畝。

(2)繁昌縣:Ⅰ區片49200元/畝,Ⅱ區片47500元/畝,Ⅲ區片45700元/畝。

(3)南陵縣:Ⅰ區片47200元/畝,Ⅱ區片44600元/畝,Ⅲ區片43400元/畝。

(4)無為市:Ⅰ區片46100元/畝,Ⅱ區片45200元/畝,Ⅲ區片44400元/畝。

12、宣城市宣城區:Ⅰ區片50975元/畝,Ⅱ區片48600元/畝,Ⅲ區片46530元/畝,Ⅳ區片44460元/畝。

(1)寧國市:Ⅰ區片48200元/畝,Ⅱ區片46590元/畝,Ⅲ區片44670元/畝。

(2)郎溪縣:Ⅰ區片46380元/畝,Ⅱ區片42260元/畝。

(3)廣德市:Ⅰ區片48380元/畝,Ⅱ區片46534元/畝,Ⅲ區片44672元/畝。

(4)涇縣:Ⅰ區片45350元/畝,Ⅱ區片43490元/畝,Ⅲ區片41960元/畝。

(5)績溪縣:Ⅰ區片44572元/畝,Ⅱ區片41706元/畝。

(6)旌德縣:Ⅰ區片44700元/畝,Ⅱ區片42500元/畝。

13、銅陵市:銅官區、郊區Ⅰ區片54600元/畝,Ⅱ區片45000元/畝;義安區Ⅰ區片54600元/畝,Ⅱ區片49600元/畝,Ⅲ區片44800元/畝,Ⅳ區片41000元/畝。

(1)樅陽縣:Ⅰ區片45800元/畝,Ⅱ區片43800元/畝,Ⅲ區片41100元/畝。

14、池州市貴池區:Ⅰ區片51800元/畝,Ⅱ區片48610元/畝,Ⅲ區片47800元/畝,Ⅳ區片45420元/畝。

(1)東至縣:Ⅰ區片46700元/畝,Ⅱ區片43400元/畝,Ⅲ區片42400元/畝。

(2)石臺縣:Ⅰ區片45200元/畝,Ⅱ區片43100元/畝,Ⅲ區片42100元/畝,Ⅳ區片41000元/畝。

(3)青陽縣:Ⅰ區片46400元/畝,Ⅱ區片43900元/畝,Ⅲ區片42100元/畝。

15、安慶市:Ⅰ區片60501元/畝,Ⅱ區片59115元/畝,Ⅲ區片55743元/畝,Ⅳ區片52775元/畝。

(1)桐城市:Ⅰ區片49800元/畝,Ⅱ區片46800元/畝,Ⅲ區片44800元/畝。

(2)懷寧縣:Ⅰ區片46080元/畝,Ⅱ區片43380元/畝,Ⅲ區片41100元/畝。

(3)潛山市:Ⅰ區片44250元/畝,Ⅱ區片42850元/畝。

(4)太湖縣:Ⅰ區片43550元/畝,Ⅱ區片42480元/畝,Ⅲ區片41400元/畝。

(5)宿松縣:Ⅰ區片43540元/畝,Ⅱ區片42750元/畝,Ⅲ區片40710元/畝。

(6)望江縣:Ⅰ區片44700元/畝,Ⅱ區片43900元/畝,Ⅲ區片43100元/畝。

(7)岳西縣:Ⅰ區片42240元/畝,Ⅱ區片41670元/畝,Ⅲ區片41100元/畝。

16、黃山市:屯溪區Ⅰ區片55900元/畝,Ⅱ區片55000元/畝,Ⅲ區片52000元/畝,Ⅳ區片49800元/畝;黃山區Ⅰ區片45400元/畝,Ⅱ區片43400元/畝,Ⅲ區片41100元/畝;徽州區Ⅰ區片48200元/畝,Ⅱ區片45700元/畝,Ⅲ區片44400元/畝,Ⅳ區片42500元/畝。

(1)歙縣:Ⅰ區片45000元/畝,Ⅱ區片43400元/畝,Ⅲ區片42400元/畝。

(2)休寧縣:Ⅰ區片45900元/畝,Ⅱ區片44700元/畝,Ⅲ區片43000元/畝,Ⅳ區片41800元/畝。

(3)黟縣:Ⅰ區片45700元/畝,Ⅱ區片44400元/畝,Ⅲ區片42800元/畝,Ⅳ區片41000元/畝。

(4)祁門縣:Ⅰ區片44400元/畝,Ⅱ區片43500元/畝,Ⅲ區片42600元/畝,Ⅳ區片41800元/畝。

OK,本文到此結束,希望對大家有所幫助。

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