今天給各位分享昆明本地人拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)昆明拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、香山別墅拆遷怎么賠償?拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 2、國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
• 3、昆明拆房賠償價(jià)格表
• 4、房屋拆遷只有土地證沒有房產(chǎn)證,怎么辦?會(huì)的到賠償嗎?
• 5、昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

香山別墅拆遷怎么賠償?拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)來(lái)制定，包括有房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用等。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

國(guó)家拆遷房屋具體賠償方式如下：國(guó)有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有侍鬧喊以下兩侍鬧喊種：貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

昆明拆房賠償價(jià)格表

1、拆遷房屋是有成本的，一般按周邊平均房?jī)r(jià)2至5倍賠償。

2、動(dòng)遷安置補(bǔ)償總金額的0.53%。根據(jù)昆明市人民 *** 發(fā)布的《太和1903項(xiàng)目征遷范圍劃定》得知，補(bǔ)償金額為動(dòng)遷安置補(bǔ)償總金額的0.53%。

3、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、五）裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)被拆遷房屋的裝修補(bǔ)償，按照認(rèn)定的面積給予一次性裝修貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附表4（表格附本文后）執(zhí)行。

5、第十六條在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按被拆遷面積向其支付每月每平方米3元至10元的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

6、拆除費(fèi)用參考一般鏟墻面8-10元/平米，拆墻地磚30元/平米，拆墻體40元/平米，切割150元/米，再加上運(yùn)垃圾10元/平米（套內(nèi)面積），具體還是實(shí)際操作價(jià)格為主。

房屋拆遷只有土地證沒有房產(chǎn)證,怎么辦?會(huì)的到賠償嗎?

1、無(wú)證并非違章，應(yīng)具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應(yīng)該按照“過罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。

2、你可以跟拆遷人談，按照土地收購(gòu)儲(chǔ)備的方式談。不計(jì)算房屋面積。這個(gè)應(yīng)該談的通，以與同等占地的補(bǔ)償金額或面積談，應(yīng)該是合情、合理、合法的。

3、不一樣！有房產(chǎn)證證明房屋屬于你，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷要按標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償。現(xiàn)在城里最低補(bǔ)3200了！要是只有集體土地使用證證明你只是使用這片地，但這片地屬于村集體，不屬于你。

4、會(huì)。拆遷主要是要的土地，而不是建筑。因此不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對(duì)象，大部分的賠償你都可以得到。

昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)房屋拆遷最高補(bǔ)償價(jià)為6500元/㎡據(jù)《昆明市主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋改造拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格，參照同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域二手房的市場(chǎng)交易價(jià)格確定。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

昆明拆遷戶一般有3套房。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，拆遷后房屋賠償是按原房屋面積賠償額來(lái)定的，遷時(shí)300平，賠償即賠償300平，其余的差額用現(xiàn)金補(bǔ)償。300平可以折成3套房屋。

法律分析：（一）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑J(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。轄區(qū) *** 結(jié)合片區(qū)實(shí)際參照附表2（表格附本文后）制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于昆明本地人拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和昆明拆遷政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。